339 m² Nutzfläche199 m² Grundstück
Mo. 26.10. · 09:00 Uhrin 2 Tagen
SonstigesTermin vorbei
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24.001 €festgesetzter Verkehrswert
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900 m²Wohnfläche
2.174 m²Grundstück
1850Baujahr
leerNutzung
nur außenBesichtigung
Wichtig aus dem Gutachten
1 kritisch2 beachten6 in Ordnung
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt, Abzug 1.970.000 € im Gutachten.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
- Kein Erbbaurecht
- Keine Altlasten bekannt
- Keine Baulasten
- Gutachten ist 9 Monate alt
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Gutachten
Exposé
Fotos
Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Landshut und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Landshut, Bayern
- Grundbuch Amtsgericht Eggenfelden von Ering Blatt 1421
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 23.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Sonstiges, Massivbauweise
- Objekt
- ehemaliger Gasthof
- Verkehrswert
- 24.001 €
- Einzelwerte
- 1) 1,00 2) 24.000,00
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1850
- Grundstück
- 2.174 m²
- Wohnfläche
- ca. 900 m² · 27 €/m²
- Nutzfläche
- ca. 900 m²
- Ausstattung
- Halbwalmdach Hauptgebäude, Satteldächer Nebengebäude, Ziegeldeckung, Kupferblechspenglerarbeiten, Holzbalkendecken, Einfachverglaste Holzfenster, Holzhaustüren
- Zustand
- sanierungsbedürftig, Verwahrloste Gebäudefassaden, Unverputzte Ziegelmauerwerke, Einfachverglaste Fenster, Alte Holzhaustüren, Gebäude West ohne Bodenbelag · Wertminderung 1.970.000 €
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen, 30.01.2026, Nur Außenbesichtigung möglich; Zutritt zu den Gebäuden verweigert
- Energie
- Nicht vorhanden
- Besonderheiten
- Denkmalschutz; Altlasten: Kein begründeter Verdacht; nicht untersucht; Baulasten: Keine bekannten Rechte und Lasten Dritter
- Geschosse
- Hauptgebäude: 4 Geschosse + Speicher; Gebäude Nord: 2; Gebäude Süd: 4; Gebäude West: 1
- Modernisierungen
- Dachstuhl Nebengebäude erneuert 1998, Nutzungsänderung West-Gebäude zu Obstverarbeitung/Kräutertrocknung 2021
- Fenster
- Einfachverglaste Holz- und Holzkastenfenster
- Dach
- Holzkonstruktion, Ziegeldeckung (Halbwalm/Satteldächer)
- Lage
- Schlossring 10
94140 Ering
Beschreibung des Gerichts
1) Vereinigtes Grundstück Flste. 84 zu 1.752 m², Flst. 84/1 zu 16 m² und 84/2 zu 2 m². Grundstück ist mit mehreren, teilweise denkmalgeschützten Gebäuden (ehemaliger Gasthof) bebaut. Es besteht ein Überbau auf das Nachbargrundstück Flste. 85 und 85/1. Vom Sachverständigen wurde lediglich ein symbolischer Wert ermittelt.
2) Vereinigtes Grundstück Flste. 85 zu 372 m² und 85/1 zu 32 m². Das Grundstück ist größtenteils unbebaut, es besteht ein Überbau durch das Nachbargrundstück Flste. 84, 84/1 und 84/2.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landshut, Stand Do, 23.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1850, 900 m² Wohnfläche, 2.174 m² Grundstück
- Zustandsanierungsbedürftig · Verwahrloste Gebäudefassaden, Unverputzte Ziegelmauerwerke · Abzug 1.970.000 € · energetisch Nicht vorhanden · Gutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- Wert24.001 € (27 €/m²)
- Terminwar am Mo, 19.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (39 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 24.001 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Mo, 19.10.202609:00 Uhr
- Termin vorbei
Läuft seit 3 Monaten.
Lage
Schlossring 10, 94140 Ering
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