Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Gutachten ist 6 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 5.600 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 22.04.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 5.558 € (Bodenrichtwert 7,5 €/m²)
Vergleichswert: 5.558 €
Marktanpassung: Keine zeitliche Anpassung vorgenommen, Preisniveau bereits hoch, Markttrends nicht eindeutig steigend
Ergebnis: 5.600 € Verkehrswert zum Stichtag 22.04.2026

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Landshut und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Landshut, Bayern
Grundbuch Amtsgericht Landau a.d. Isar von Niederviehbach Blatt 1973
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 14.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 5.600 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 1.631 m²
Nutzfläche: ca. 1.300 m²
Zustand: gut, sehr niedrige Bonität (10 BP), Grenzertragsfläche, grundwassernah, Waldschatten, lange und schmale Ausformung
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 22.07.2025, Ortsbesichtigung durchgeführt, verfahrensbeteiligte eingeladen
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Nicht im Altlastenkataster erfasst, kein offensichtlicher Verdacht
Lage: Gummeringer Au
84183 Niederviehbach

Beschreibung des Gerichts

Grundstück Flst. 3115 zu 0,1631 ha, Nutzung: 0,1300 ha Grünland, 0,0331 ha forstwirtschaftliche Fläche

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landshut, Stand Di, 14.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 1.300 m² Nutzfläche, 1.631 m² Grundstück
Zustandgut · sehr niedrige Bonität (10 BP), Grenzertragsfläche · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert5.600 €
Terminwar am Mo, 12.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (49 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 5.600 €Di, 14.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Mo, 12.10.202611:00 Uhr
Termin vorbeiDi, 13.10.2026 08:02 Uhr

Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.

Lage

Gummeringer Au, 84183 Niederviehbach

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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Landshut läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.