Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Rechte erlöschen voraussichtlich
Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Gutachten ist 6 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 172.200 €

Vergleichswertverfahren gemäß ImmoWertV · Stichtag 21.04.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 172.200 € (Bodenrichtwert 15 €/m²)
Vergleichswert: 172.204 €
Marktanpassung: Keine zeitliche Anpassung an Wertstichtag vorgenommen
Ergebnis: 172.200 € Verkehrswert zum Stichtag 21.04.2026

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten

Exposé

Fotos

Bekanntmachung

Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Landshut und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Verfahren

Amtsgericht Landshut, Bayern
Grundbuch Amtsgericht Landau a.d. Isar von Niederviehbach Blatt 1973
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 14.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 172.300 €
Einzelwerte: a) 86.100,00 b) 86.200,00
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 10.611 m²
Nutzfläche: ca. 10.611 m²
Zustand: gut
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 22.07.2025, Ortsbesichtigung durchgeführt, keine wertbeeinflussenden Immissionen festgestellt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Altlasten im Altlastenkataster erfasst; altlastenfreie Verhältnisse unterstellt
Rechte in Abt. II: Leibgeding (Leibgeding eingetragen 15.09.1960, umgeschrieben 23.09.2011, nicht zu bewerten), erlischt voraussichtlich
Adressen: Nähe Schreg
Mitterfeld
84184 Niederviehbach

Beschreibung des Gerichts

a) Grundstück Flst. 2686, Nähe Schreg, zu 0,5443 ha, Ackerfläche
b) Grundstück Flst. 2709, Mitterfeld, zu 0,5168 ha, Ackerfläche

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landshut, Stand Di, 14.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 10.611 m² Nutzfläche, 10.611 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert172.300 €
Terminwar am Mo, 12.10.2026

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (51 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 172.300 €Di, 14.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin war am Mo, 12.10.202609:00 Uhr
Termin vorbeiDi, 13.10.2026 08:02 Uhr

Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.

Lage

Nähe Schreg, 84184 Niederviehbach

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.