ConzenstraÃŸe 4

52385 Nideggen, Abenden

Musterfoto Zweifamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

213.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 25.11.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht DürenIn 78 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Zweifamilienhaus
Objekt: Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage
Verkehrswert: 213.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Baujahr: ca. 1946
Zimmer: 2 Zimmer
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Garage, Kamin, Sauna, Carport i
Lage: ConzenstraÃŸe 4
52385 Nideggen, Abenden · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Düren, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0033 K 0051/2025 i
Grundbuch: Abenden Blatt 23A i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 25. November 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Düren, Hauptgebäude, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, Etage 2, Sitzungssaal 2.30
Sicherheitsleistung: 21.300 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Mo, 17.08.2026 11:58 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

freistehendes Zweifamilienhaus nebst Garage und Carport , Baujahr Altbau ca. 1946, Baujahr, Anbau ca. 1977,
(Haupt-)Wohnung 1 : Keller-/Sockelgeschoss: Wohnzimmer, 2 Flure, Saunabad, Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratskeller, Heizungskeller, Terrasse Erdgeschoss: Wohn-/Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Duschbad, Dachterrasse/Balkon Dachgeschoss (Anbau) *) : Speicher,
Wohnung 2 : Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad Dachgeschoss (wohnraumähnlich ausgebaut): 2 Räume, Flur, WC, Abstellraum, Dachterrasse.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Das Gebäude steht angabegemäß seit ca. 3 Jahren leer.
Die PKW-Garage befindet sich in einem noch durchschnittlichen baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden:
Besonderheiten s. Gutachten

für Bietinteressenten: Rufnummer 0201-24 67 7-141 (Herr Tim Schweers) oder tim.schweers@assetgate.de

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Düren, Stand Mo, 17.08.2026.