Name: Zwangsversteigerung 0033 K 0006/2026
Start: 2026-11-18T09:00+01:00
End: 2026-11-18
Location: Amtsgericht Düren

Sonstiges

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1.080 €festgesetzter Verkehrswert

Zülpicher Str. 34, 52349 Düren
Mittwoch, 18. November 2026Mi., 18.11.2026 · 09:00 Uhrin 25 Tagen
Amtsgericht Düren

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3 m²Grundstück

selbst bewohntNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten5 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Baulasten
Gutachten ist 5 Monate alt

Wertgrenzen bei 1.080 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 540 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 756 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Direkter Ansprechpartner

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 25 Tagen

Mi., 18.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht DürenHauptgebäude, Etage 2, Sitzungssaal 2.30August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren

Sicherheitsleistung: 108 €
Aktenzeichen: 0033 K 0006/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 108 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Düren, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Düren Blatt 742
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 10.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Sonstiges
Objekt: Splißparzelle (Überbau)
Verkehrswert: 1.080 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 3 m²
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: nur von außen, 28.05.2026
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Baulasten: Keine wertbeeinflussenden Eintragungen im Baulastenverzeichnis
Lage: Zülpicher Str. 34
52349 Düren

Beschreibung des Gerichts

Splißparzelle (Überbau)

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Düren, Stand Mo, 10.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, 3 m² Grundstück
ZustandGutachter nur außen
Nutzungeigengenutzt
Wert1.080 €
TerminMi, 18.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 108 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (19 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 1.080 €Mo, 10.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 18.11.2026, 09:00 Uhrin 25 Tagen · Amtsgericht Düren

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Zülpicher Str. 34, 52349 Düren

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Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Düren läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.