Name: Zwangsversteigerung K 0027/2024
Start: 2026-10-22T09:00+02:00
End: 2026-10-22
Location: Amtsgericht Rosenheim

Unbebautes Grundstück

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236.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Seefeld, 83134 Prutting
Donnerstag, 22. Oktober 2026Do., 22.10.2026 · 09:00 Uhrin 13 Tagen
Amtsgericht Rosenheim

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13.869 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteLeitungsrecht bleibt bestehen
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten5 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Leitungsrecht bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Gutachten ist 15 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt

So kommt der Gutachter auf 236.000 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 08.07.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 236.000 € (Bodenrichtwert 17 €/m²)
Marktanpassung: Aktuelle Vergleichswerte des Gutachterausschusses, 17,00 €/m² verwendet
Ergebnis: 236.000 € Verkehrswert zum Stichtag 08.07.2025

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 118.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 165.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

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Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 13 Tagen

Do., 22.10.202609:00 Uhr

Amtsgericht RosenheimKurhaus Bad AiblingWilhelm-Leibl-Platz 1, 83043 Bad Aibling

Sicherheitsleistung: 23.600 €
Aktenzeichen: K 0027/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 23.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Rosenheim, Bayern
Grundbuch Söchtenau, Blatt 1464
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 07.07.2026, bei uns seit Di, 07.07.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 236.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 13.869 m²
Zustand: gut
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 08.07.2025, Nur Außenbesichtigung, Flurstück nicht betreten, ca. 15 Minuten, Gutachter anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Verdachtsmomente, kein Eintrag im Altlastenkataster
Rechte in Abt. II: Starkstromleitungsrecht (Eintrag im Grundbuch, kein Mast auf Flurstück, keine Nutzungseinschränkung), bleibt bestehen
Lage: Seefeld
83134 Prutting

Beschreibung des Gerichts

unbebautes Grundstück zu 13.869 qm (Landwirtschaftsfläche)

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Rosenheim, Stand Di, 07.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektunbebautes Grundstück, 13.869 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
Wert236.000 €
TerminDo, 22.10.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 23.600 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (27 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 236.000 €Di, 07.07.2026
Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Termin: Do, 22.10.2026, 09:00 Uhrin 13 Tagen · Amtsgericht Rosenheim

Läuft seit 3 Monaten.

Lage

Seefeld, 83134 Prutting

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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