Name: Zwangsversteigerung 0021 K 0065/2025
Start: 2027-01-21T09:30+01:00
End: 2027-01-21
Location: Amtsgericht Detmold

Unbebautes Grundstück

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9.500 €festgesetzter Verkehrswert

Vahlhauser Weg, 32805 Horn-Bad Meinberg, Vahlhausen
Donnerstag, 21. Januar 2027Do., 21.01.2027 · 09:30 Uhrin 89 Tagen
Amtsgericht Detmold

8 Aufrufe1 auf Merklisten

2.947 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 3 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 9.500 €

Boden 7.368 €
Außenanlagen 2.400 €

Vergleichswertverfahren / Bodenrichtwertverfahren · Stichtag 14.07.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 7.368 € (Bodenrichtwert 2,5 €/m²)
Garage, Außenanlagen: 2.400 €
Ergebnis: 9.500 € Verkehrswert zum Stichtag 14.07.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 4.750 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 6.650 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 89 Tagen

Do., 21.01.202709:30 Uhr

Amtsgericht DetmoldNebengebäude, Etage 1, Sitzungssaal N 108Gerichtsstraße 6 (Nebengebäude), 32756 Detmold

Sicherheitsleistung: 950 €
Aktenzeichen: 0021 K 0065/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 950 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Detmold, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Horn-Bad Meinberg Blatt 6445
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Di, 29.09.2026, bei uns seit Di, 29.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: unbebautes Grundstück
Objekt: unbebautes Grundstück, Waldfläche mit Quelle
Verkehrswert: 9.500 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 2.947 m²
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 18.06.2026, Besichtigung der öffentlichen Verkehrsflächen durchgeführt; weitere Begehung des Grundstücks mit Inaugenscheinnahme von Quelle und Teichen am 14.07.2026
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Nicht im Kataster als Fläche mit potenziellem Bodenbelastungsverdacht verzeichnet; Baulasten: Keine Eintragungen
Lage: Vahlhauser Weg
32805 Horn-Bad Meinberg, Vahlhausen

Beschreibung des Gerichts

Lt. Gutachten: unbebautes Forstgrundstück. Auf dem Grundstück befinden sich eine nicht eingefasste Quelle sowie zwei Teiche.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Detmold, Stand Di, 29.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektunbebautes Grundstück, 2.947 m² Grundstück
ZustandGutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert9.500 €
TerminDo, 21.01.2027, 09:30 Uhr · Sicherheit 950 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (18 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0021 K 0065/2025 · Verkehrswert 9.500 €Di, 29.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 29.09.2026
Termin: Do, 21.01.2027, 09:30 Uhrin 89 Tagen · Amtsgericht Detmold

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Vahlhauser Weg, 32805 Horn-Bad Meinberg

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