Name: Zwangsversteigerung 0021 K 0050/2024
Start: 2026-11-18T08:15+01:00
End: 2026-11-18
Location: Amtsgericht Detmold

Sonstiges

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

290.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Friedrichstraße 23, 32791 Lage
Mittwoch, 18. November 2026Mi., 18.11.2026 · 08:15 Uhrin 25 Tagen
Amtsgericht Detmold

6 Aufrufe1 auf Merklisten

740 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

1965Baujahr

vermietetNutzung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteBaulast eingetragen
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten4 in Ordnung

Beachten

VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
Baulast eingetragenFehlende Abstandsfläche gemäß § 6 BauO NRW 2018 wird auf Flurstück 50 übernommen

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht

So kommt der Gutachter auf 290.000 €

Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 145.500 € (Bodenrichtwert 250 €/m²)
Sachwert vorläufig: 332.368 €
Ergebnis: 290.000 € Verkehrswert

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 145.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 203.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 25 Tagen

Mi., 18.11.202608:15 Uhr

Amtsgericht DetmoldNebengebäude, Etage E, Sitzungssaal N 12Gerichtsstraße 6 (Nebengebäude), 32756 Detmold

Sicherheitsleistung: 29.000 €
Aktenzeichen: 0021 K 0050/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 29.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Detmold, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Lage Blatt 15231
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 14.09.2026, bei uns seit Mo, 14.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Sonstiges
Verkehrswert: 290.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1965
Grundstück: 800 m²
Wohnfläche: ca. 740 m² · 392 €/m²
Zustand: durchschnittlich
Nutzung: vermietet
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Baulasten: Fehlende Abstandsfläche gemäß § 6 BauO NRW 2018 wird auf Flurstück 50 übernommen
Lage: Friedrichstraße 23
32791 Lage

Beschreibung des Gerichts

Laut Gutachten: solider zweigeschossiger Massivbau mit 3 Wohnungen, 1 Ladenlokal, Massivschuppen.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Detmold, Stand Mo, 14.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1965, 740 m² Wohnfläche, 800 m² Grundstück
Zustanddurchschnittlich
Nutzungvermietet
Wert290.000 € (392 €/m²)
TerminMi, 18.11.2026, 08:15 Uhr · Sicherheit 29.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (47 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0021 K 0050/2024 · Verkehrswert 290.000 €Mo, 14.09.2026
Bei uns aufgenommenMo, 14.09.2026
Termin: Mi, 18.11.2026, 08:15 Uhrin 25 Tagen · Amtsgericht Detmold

Läuft seit 1 Monat und 1 Woche.

Lage

Friedrichstraße 23, 32791 Lage

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.