Name: Zwangsversteigerung 0090 K 0018/2024
Start: 2026-11-02T13:00+01:00
End: 2026-11-02
Location: Amtsgericht Heinsberg

Unbebautes Grundstück

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27.700 €festgesetzter Verkehrswert

Auif dem Hahn, 52525 Heinsberg, Waldenrath
Montag, 2. November 2026Mo., 02.11.2026 · 13:00 Uhrin 9 Tagen
Amtsgericht Heinsberg

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2.520 m²Grundstück

selbst bewohntNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 12 Monate alt

Wertgrenzen bei 27.700 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 13.850 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 19.390 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 9 Tagen

Mo., 02.11.202613:00 Uhr

Amtsgericht HeinsbergHauptgebäude, Etage EG, Sitzungssaal 16Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg

Sicherheitsleistung: 2.770 €
Aktenzeichen: 0090 K 0018/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 2.770 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Heinsberg, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Waldenrath Blatt 4159
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 09.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: unbebautes Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, ein unbebautes landwirtschaftliches Ackergrundstück
Verkehrswert: 27.700 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 2.520 m²
Zustand: gut
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: nur von außen, 02.10.2025, Ortstermin durchgeführt, keine Beteiligten anwesend
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Hinweise auf Altlasten vorhanden; Grundstück liegt über Bergwerksfelder Heinsberg (Steinkohle) und Horrem 113 (Braunkohle), aber kein Bergbau dokumentiert und keine Bergschadensgefährdung; Baulasten: Keine Eintragungen
Lage: Auif dem Hahn
52525 Heinsberg, Waldenrath

Beschreibung des Gerichts

Unbebaute Landwirtschaftsfläche (Ackerland)

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Heinsberg, Stand Di, 09.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektunbebautes Grundstück, 2.520 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungeigengenutzt
Wert27.700 €
TerminMo, 02.11.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 2.770 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (12 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 27.700 €Di, 09.06.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 02.11.2026, 13:00 Uhrin 9 Tagen · Amtsgericht Heinsberg

Läuft seit 4 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Auif dem Hahn, 52525 Heinsberg

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