Name: Zwangsversteigerung 0090 K 0012/2025
Start: 2026-10-26T11:00+01:00
End: 2026-10-26
Location: Amtsgericht Heinsberg

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Land- und Forstwirtschaft

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21.000 €festgesetzter Verkehrswert

Am Laffelder Steeg, 52525 Heinsberg, Laffeld
Montag, 26. Oktober 2026Mo., 26.10.2026 · 11:00 Uhrin 2 Tagen
Amtsgericht Heinsberg

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2.133 m²Grundstück

selbst bewohntNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten4 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Gutachten ist 14 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht

Wertgrenzen bei 21.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 10.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 14.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 2 Tagen

Mo., 26.10.202611:00 Uhr

Amtsgericht HeinsbergHauptgebäude, Etage EG, Sitzungssaal 16Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg

Sicherheitsleistung: 2.100 €
Aktenzeichen: 0090 K 0012/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 2.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Heinsberg, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Laffeld Blatt 67
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 02.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 21.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 2.133 m²
Zustand: gut
Nutzung: eigengenutzt
Besichtigung: nur von außen, 28.08.2025, Ortstermin stattgefunden, eingehende Begutachtung durchgeführt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz
Lage: Am Laffelder Steeg
52525 Heinsberg, Laffeld

Beschreibung des Gerichts

unbebaute, landwirtschaftlich genutzte Fläche

.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Heinsberg, Stand Do, 02.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 2.133 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungeigengenutzt
Wert21.000 €
TerminMo, 26.10.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 2.100 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (10 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 21.000 €Do, 02.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mo, 26.10.2026, 11:00 Uhrin 2 Tagen · Amtsgericht Heinsberg

Läuft seit 3 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Am Laffelder Steeg, 52525 Heinsberg

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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