Kaiser-Wilhelm-StraÃŸe 270, 272

47169 Duisburg, Marxloh

Musterfoto sonstiges Teileigentum, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

18.600 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 02.12.2026 · 13:00 UhrAmtsgericht DuisburgIn 85 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: sonstiges Teileigentum
Objekt: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
Verkehrswert: 18.600 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 2019
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: Keller i
Lage: Kaiser-Wilhelm-StraÃŸe 270, 272
47169 Duisburg, Marxloh · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0654 K 0079/2024 i
Grundbuch: Hamborn Blatt 10422 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 02. Dezember 2026, 13:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Sicherheitsleistung: 1.860 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 27.11.2025 09:53 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Das Gutachten behandelt eine Ladenlokal im Ortsteil Duisburg-Marxloh in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Nutzfläche des Teileigentums bemisst sich auf ca. 197,21 m² (inkl. Flächen im Kellergeschoss). Das Teileigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Sonnenstudio, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen, D-WC Vorraum, Damen-WC, Flur, Vorraum, H-WC
Eine Innenbesichtigung war eingeschränkt möglich.
Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.

Keine Kontaktdaten bzgl. d.Gläubigers (Behörde).

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Duisburg, Stand Do, 27.11.2025.