Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272

47169 Duisburg, Marxloh

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

8.710 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 25.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht DuisburgIn 78 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Verkehrswert: 8.710 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 9 m² · 965 €/m² i
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: Balkon, Keller i
Nutzung: Leerstehend i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Lage: Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272
47169 Duisburg, Marxloh · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0651 K 0006/2026 i
Grundbuch: Hamborn Blatt 10425 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 25. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Sicherheitsleistung: 871 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 14.08.2026 10:45 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten (vom 25.08.2022) handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss in 47169 Duisburg-Marxloh, Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272 (Ursprungsbaujahr ca. 1900). Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums bemisst sich auf ca. 83,32 m² (zzgl. einer Fläche von 9,03 m² im Kellergeschoss). Das Wohnungseigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinder, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad, Elternzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; bei Gutachtenerstellung war die Einheit leer stehend.
Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.

Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht (Behörde).

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Duisburg, Stand Fr, 14.08.2026.

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Gutachten und Exposé beim Gericht öffnen
Neuer Tab mit dem Justizportal, dort auf „Detailansicht“ tippen: Dann stehen Gutachten und Exposé als PDF bereit.↗PDFAmtliche Bekanntmachung
77 kB · PDF des Gerichts, öffnet in neuem Tab↗

Gutachten sind Werke der Sachverständigen und liegen beim Gericht, wir kopieren sie nicht.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert festgesetzt: 8.710 €Fr, 14.08.2026
Früherer Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 11. November 2026, 09:00 Uhr wurde aufgehoben.So, 06.09.2026 18:38 Uhr
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 25.11.2026, 09:00 Uhrin 78 Tagen · Amtsgericht Duisburg

Läuft seit 3 Wochen.