Name: Zwangsversteigerung 0004 K 0078/2024
Start: 2026-12-03T08:45+01:00
End: 2026-12-03
Location: Amtsgericht Regensburg

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Land- und Forstwirtschaft

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33.600 €festgesetzter Verkehrswert

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Gemarkung Reichenbach Jägerruit Flst. 627, 628, Jägerruit
Donnerstag, 3. Dezember 2026Do., 03.12.2026 · 08:45 Uhrin 40 Tagen
Amtsgericht Regensburg

5 Aufrufe0 auf Merklisten

7.460 m²Grundstück

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

1 beachten3 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Erschließung bezahlt
Gutachten ist 11 Monate alt

Fragen an das GutachtenAntworten aus dem Gutachten, mit Seitenangabe

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So kommt der Gutachter auf 33.600 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 04.11.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 33.594 €
Marktanpassung: Nicht erforderlich; aktuelle Markteinflüsse bereits berücksichtigt
Ergebnis: 33.600 € Verkehrswert zum Stichtag 04.11.2025

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 16.800 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 23.520 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 40 Tagen

Do., 03.12.202608:45 Uhr

Amtsgericht RegensburgSitzungssaal E04Augustenstr. 5 in Regensburg

Sicherheitsleistung: 3.360 €
Aktenzeichen: 0004 K 0078/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 3.360 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Regensburg, Bayern
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 08.10.2026, bei uns seit Do, 08.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 33.600 €
Einzelwerte: Lfd. Nr. 1: 24.700,00 € Lfd. Nr. 2: 8.900,00 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 7.460 m²
Besonderheiten: erschließungsbeitragsfrei
Lage: Gemarkung Reichenbach Jägerruit Flst. 627, 628
Jägerruit

Beschreibung des Gerichts

Lfd. Nr. 1:

Gemarkung Reichenbach, Jägerruit - Flst. 627: Acker- und Grünlandgrundstück ca. 300 m südwestlich der Hofstelle Kaltenbach 3; Grundstücksfl. 7.460 m²

Lfd. Nr. 2:

Gemarkung Reichenbach, Jägerruit - Flst. 628: Grünlandgrundstück mit Gehölzteil ca. 300 m südwestlich der Hofstelle Kaltenbach 3; Grundstücksfl. 2.720 m²

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Regensburg, Stand Do, 08.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 7.460 m² Grundstück
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert33.600 €
TerminDo, 03.12.2026, 08:45 Uhr · Sicherheit 3.360 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (33 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0004 K 0078/2024 · Verkehrswert 33.600 €Do, 08.10.2026
Bei uns aufgenommenDo, 08.10.2026
Termin: Do, 03.12.2026, 08:45 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Regensburg

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Gemarkung Reichenbach Jägerruit Flst. 627, 628, Jägerruit

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