Name: Zwangsversteigerung 0004 K 0032/2025
Start: 2026-11-24T08:45+01:00
End: 2026-11-24
Location: Amtsgericht Regensburg

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Land- und Forstwirtschaft

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16.400 €festgesetzter Verkehrswert

Gemarkung Herzogau FlNr. 121, 124, Point, Herzogau
Dienstag, 24. November 2026Di., 24.11.2026 · 08:45 Uhrin 31 Tagen
Amtsgericht Regensburg

6 Aufrufe0 auf Merklisten

6.793 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten7 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Leer
Zustand durchschnittlich
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Erschließung bezahlt
Gutachten ist 7 Monate alt

Fragen an das GutachtenAntworten aus dem Gutachten, mit Seitenangabe

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Wertgrenzen bei 16.400 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 8.200 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 11.480 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 31 Tagen

Di., 24.11.202608:45 Uhr

Amtsgericht RegensburgSitzungssaal E04Augustenstr. 5 in Regensburg

Sicherheitsleistung: 1.640 €
Aktenzeichen: 0004 K 0032/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 1.640 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Regensburg, Bayern
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 02.10.2026, bei uns seit Fr, 02.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: Waldfläche
Verkehrswert: 16.400 €
Einzelwerte: Lfd. Nr. 1: 9.700,00 € Lfd. Nr. 2: 6.700,00 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 6.793 m²
Nutzfläche: ca. 6.793 m²
Zustand: durchschnittlich, Bestand lückig, teilweise lichter Schluss, Mittlere bis geringere Holzqualität, Edellaubhölzer teilweise in Stabilität eingeschränkt, Erdwege nicht ganzjährig befahrbar, Holzlagermöglichkeiten müssen teilweise geschaffen werden
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 09.03.2026, Außenbesichtigung mit Relaskopaufnahmen und Schätzungen im Gelände
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; erschließungsbeitragsfrei
Lage: Gemarkung Herzogau FlNr. 121, 124, Point
Herzogau

Beschreibung des Gerichts

Lfd. Nr. 1:

Gemarkung Herzogau, FlNr. 121 - Point: Waldfläche südlich angrenzend an Herzogau; Grundstücksfl. 4.009 m²

Lfd. Nr. 2:

Gemarkung Herzogau, FlNr. 124 - Point: Waldfläche südlich angrenzend an Herzogau; Grundstücksfl. 2.784 m²

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Regensburg, Stand Fr, 02.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 6.793 m² Nutzfläche, 6.793 m² Grundstück
Zustanddurchschnittlich · Bestand lückig, teilweise lichter Schluss, Mittlere bis geringere Holzqualität · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert16.400 €
TerminDi, 24.11.2026, 08:45 Uhr · Sicherheit 1.640 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (21 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0004 K 0032/2025 · Verkehrswert 16.400 €Fr, 02.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 02.10.2026
Termin: Di, 24.11.2026, 08:45 Uhrin 31 Tagen · Amtsgericht Regensburg

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Gemarkung Herzogau FlNr. 121, 124, Point, Herzogau

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