Name: Zwangsversteigerung 0021 K 0012/2025
Start: 2026-10-19T09:00+02:00
End: 2026-10-19
Location: Amtsgericht Schleiden

Land- und Forstwirtschaft

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500 €festgesetzter Verkehrswert

In der Auelbach, 53945 Blankenheim, Freilingen
Montag, 19. Oktober 2026Mo., 19.10.2026 · 09:00 Uhrin 10 Tagen
Amtsgericht Schleiden

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317 m²Grundstück

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 beachten6 in Ordnung1 gut zu wissen

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten
Gutachten ist 12 Monate alt

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

So kommt der Gutachter auf 500 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 22.10.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 500 € (Bodenrichtwert 1,5 €/m²)
Vergleichswert: 500 €
Ergebnis: 500 € Verkehrswert zum Stichtag 22.10.2025

Wertgrenzen

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 250 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung.

Versteigerungstermin

in 10 Tagen

Mo., 19.10.202609:00 Uhr

Amtsgericht SchleidenHauptgebäude, Etage 1, Sitzungssaal 33Marienplatz 10 (Stadtteil Gemünd), 53937 Schleiden

Sicherheitsleistung: 50 €
Aktenzeichen: 0021 K 0012/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 50 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Schleiden, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Freilingen Blatt 91A
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Mi, 09.09.2026, bei uns seit Mi, 09.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert: 500 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Grundstück: 317 m²
Zustand: Aufwuchs teilweise undurchforstet und minderwertig, Außenbereichslage, Naturschutz-Beschränkung
Nutzung: eigengenutzt
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Altlastverdachtsfläche; Baulasten: Keine Eintragung im Baulastenverzeichnis
Lage: In der Auelbach
53945 Blankenheim, Freilingen

Beschreibung des Gerichts

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück mit tlw. undurchforsteterm, minderwertigem Laubaufwuchs (ca. 250 m²) welches dem Naturschutz unterliegt.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Schleiden, Stand Mi, 09.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 317 m² Grundstück
ZustandAufwuchs teilweise undurchforstet und minderwertig, Außenbereichslage
Nutzungeigengenutzt
VerfahrenTeilungsversteigerung · Wiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert500 €
TerminMo, 19.10.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 50 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (6 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0021 K 0012/2025 · Verkehrswert 500 €Mi, 09.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 09.09.2026
Termin: Mo, 19.10.2026, 09:00 Uhrin 10 Tagen · Amtsgericht Schleiden

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

In der Auelbach, 53945 Blankenheim

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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