KreuzstraÃŸe 2/2a

52499 Baesweiler, Puffendorf

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

125.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 24.09.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht AachenIn 16 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Einfamilienhaus
Verkehrswert: 125.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Grundstück: 616 m² i
Wohnfläche: 131 m² · 954 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Zustand: Sanierungsbedürftig i
Lage: KreuzstraÃŸe 2/2a
52499 Baesweiler, Puffendorf · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0018 K 0008/2025 i
Grundbuch: Puffendorf Blatt 822 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Donnerstag, 24. September 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Aachen, Hauptgebäude, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen, Etage 3, Sitzungssaal A 3.017
Sicherheitsleistung: 12.500 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 10.07.2026 09:25 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

laut Wertgutachten:
zweigeschossiges, hinten angebautes Einfamilienhaus als Wohnungseigentum (ATP-Nr. 1), teilunterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 131 qm, Baujahr unbekannt, ursprünglich vermutlich um 1870; stark vernachlässigter Unterhaltungszustand; es wurden teilweise Modernisierungen begonnen, die nicht zu Ende geführt wurden; insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand mit starken Feuchtigkeitsschäden
als Teil einer Hofanlage mit zwei Wohnhäusern und Schuppengebäuden, aufgeteilt in zwei Wohnungseigentumseinheiten. Grundstücksgrösse insgesamt: 616 qm.Hier handelt es sich um das Sondereigentum (ATP. Nr. 1).nebst Sondernutzungsrecht an dem straßenseitigen Schuppen.

Kontaktinformationen Gläubiger:
Aktenzeichen F 428-1072744657-23, Servicetelefonnummer 02405/4980040 (Sparkassen Immobilien GmbH)

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Aachen, Stand Fr, 10.07.2026.