Am Bühl 3

96337 Ludwigsstadt

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

141.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 08.10.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht CoburgIn 30 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), siehe Beschreibung
Verkehrswert: 141.000 € i
Einzelwerte: Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 38.000,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 103.000,00 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1964
Wohnfläche: 87 m² · 1.621 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Lage: Am Bühl 3
96337 Ludwigsstadt · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Coburg, Bayern
Aktenzeichen: 0003 K 0023/2025 i
Grundbuch: - Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Ludwigsstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/4 Wohnung Nr. 1 2117 2 3/4 Wohnung Nr. 2 2118 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Ludwigsstadt 1200/10 Gebäude- und Freifläche Am Bühl 3 0,1134 Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 60 Bl. 2117 und Bl. 2118); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 15.08.1996. Übertragen aus Bd. 44 Bl. 1581; eingetragen am 03.02.1997. Ludwigsstadt ist eine Landstadt im Norden des oberfränkischen Landkreises Kronach in Bayern. - i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Donnerstag, 08. Oktober 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Sicherheitsleistung: 14.100 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Fr, 08.05.2026 08:23 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Abgeschlossene Eigentumswohnung - "umgewandeltes" Wohnungseigentum - im Keller-, Erd- und Obergeschoss in einem 2-Familien-Wohnhaus. Wohnfläche ca. 87 m². Ursprüngliches Baujahr des Hauses vor 1964, danach diverse Änderungen. Insgesamt etwas unorganischer und verschachtelter Aufbau. Durch Anbau- und Umbau gewachsenes Objekt mit davon beeinflusster Grundriss- und Baugestaltung, nicht ausschließlich zugeordneter Bereiche. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Es besteht Investitionsbedarf.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Abgeschlossene Eigentumswohnung - "umgewandeltes" Wohnungseigentum - im Keller-, Erd- und Obergeschoss in einem 2-Familien-Wohnhaus. Wohnfläche ca. 159 m². Ursprüngliches Baujahr des Hauses vor 1964, danach diverse Änderungen. Insgesamt etwas unorganischer und verschachtelter Aufbau. Durch Anbau- und Umbau gewachsenes Objekt mit davon beeinflusster Grundriss- und Baugestaltung, nicht ausschließlich zugeordneter Bereiche. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Es besteht Investitionsbedarf.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Coburg, Stand Fr, 08.05.2026.