41 m² WohnflächeBaujahr 1914
Do. 15.10. · 09:00 Uhrin 6 Tagen
nächster Termin15.10.2026Donnerstag
15 Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung in Essen
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Termine
176,9 m² Wohnfläche5 ZimmerBaujahr 1962
Do. 15.10. · 10:00 Uhrin 6 Tagen
37 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1965
Fr. 16.10. · 09:00 Uhrin 7 Tagen
50 m² WohnflächeBaujahr 1927
Mi. 21.10. · 09:00 Uhrin 12 Tagen
38 m² Wohnfläche1 ZimmerBaujahr 1954
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 21 Tagen
48,5 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1952
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 21 Tagen
37,6 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1952
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 21 Tagen
50,7 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr 1952
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 21 Tagen
61 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1962
Di. 17.11. · 09:00 Uhrin 39 Tagen
105 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1923
Mi. 25.11. · 09:00 Uhrin 47 Tagen
Eigentumswohnungen in Essen: Zahlen und Preise
In Essen (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 15 Eigentumswohnungen zur Zwangsversteigerung, 8 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 52 % der 29 Zwangsversteigerungen in Essen. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 8, November 2026 2, Dezember 2026 3, Januar 2027 1. Zuständig ist das Amtsgericht Essen. Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich. 2 Verfahren sind Teilungsversteigerungen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Eigentumswohnungen in Essen liegt bei 90.000 €; die Hälfte liegt zwischen 59.000 € und 159.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.526 €/m². In ganz Nordrhein-Westfalen liegt das Mittel für Eigentumswohnungen bei 97.400 €; Essen liegt damit 8 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Eigentumswohnungen mit Angabe ist 1952 (von 1890 bis 1991). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 50,7 m².
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 7 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 1 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die nächsten 6 Eigentumswohnungen in Essen
- Eigentumswohnung, Krayer Str. 81 bis 85, Essen Steele: Baujahr 1914, 41 m² Wohnfläche, Verkehrswert 38.000 €; Termin Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. lt. Gutachten handelt es sich um eine ca. 40 m² große Wohnung im 1. OG, links eines dreigeschossigen Wohnhauses
- Eigentumswohnung, Humboldtstraße 294: Baujahr 1962, 176,9 m² Wohnfläche, Verkehrswert 359.000 €; Termin Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Zur Veräußerung bedarf es ggf. der schriftlichen Zustimmung des Miteigentümers.
- Eigentumswohnung, Lübecker Str. 33: Baujahr 1965, 37 m² Wohnfläche, Verkehrswert 43.000 €; Termin Freitag, 16. Oktober 2026 um 09:00 Uhr.
- Eigentumswohnung, Am Krausen Bäumchen 4-30 und weitere: Baujahr 1927, 50 m² Wohnfläche, Verkehrswert 109.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Lt. Gutachten befindet sich im Erdgeschoss im Haus Nr. 20 und ist über einen separaten Hauseingang erschlossen.
- Eigentumswohnung, Gerlingstr. 14: Baujahr 1954, 38 m² Wohnfläche, Verkehrswert 59.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Ein betreibender Gläubiger kann nicht genannt werden da es sich um eine Behörde handelt.
- Eigentumswohnung, Gerlingstr. 14: Baujahr 1952, 48,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 74.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Ein betreibender Gläubiger kann nicht genannt werden, da es sich vorliegend um eine Behörde handelt.
Alle 15 Eigentumswohnungen in Essen stehen in der Liste oben, sortiert nach Termin. Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Eigentumswohnungen in Essen nach Stadtteil
Die meisten Eigentumswohnungen liegen in Essen Steele (1) und Katernberg (1).
Weitere Objektarten in Essen
Eigentumswohnungen gibt es auch in ganz Nordrhein-Westfalen (259) und bundesweit.
Worauf Sie bei Eigentumswohnungen in Essen achten sollten
Hausgeld und Rückstände. Rückständiges Hausgeld wird bis zu 5 % des Verkehrswerts vorrangig aus dem Erlös bedient (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG); alte Rückstände übernehmen Sie nicht, ab dem Zuschlag zahlen Sie das laufende Hausgeld. Fragen Sie den Verwalter nach Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage.
Teilungserklärung und Beschlüsse. Beschlossene Sonderumlagen, die nach dem Zuschlag fällig werden, treffen Sie. Die Teilungserklärung regelt, was zur Wohnung gehört (Keller, Stellplatz, Gartenanteil) und was Sie nutzen dürfen.
Mehr zu Eigentumswohnungen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Essen.
Häufige Fragen zu Eigentumswohnungen in Essen
Wie viele Eigentumswohnungen werden in Essen derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 15 Eigentumswohnungen in Essen, 8 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet eine Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung in Essen?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 90.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 59.000 € und 159.000 €. Das entspricht im Mittel 1.526 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Eigentumswohnungen stehen aktuell in Essen zur Versteigerung?
Krayer Str. 81 bis 85 (38.000 €, Do, 15.10.2026); Humboldtstraße 294 (359.000 €, Do, 15.10.2026); Lübecker Str. 33 (43.000 €, Fr, 16.10.2026); Am Krausen Bäumchen 4-30 und weitere (109.000 €, Mi, 21.10.2026). Insgesamt sind es 15 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.
Welches Amtsgericht versteigert Eigentumswohnungen in Essen?
das Amtsgericht Essen. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
Was der Modernisierungsstau wirklich kostet
Kostentabelle 2026 für Bad, Heizung, Dach, Fenster, Elektrik, Pflichten nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz, Förderung und der richtige Sicherheitsabschlag.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:43 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.