SofienstraÃŸe 10

47167 Duisburg, NeumÃ¼hl

Musterfoto sonstiges Teileigentum, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

12.300 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 26.01.2027 · 10:30 UhrAmtsgericht DuisburgIn 140 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: sonstiges Teileigentum
Objekt: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
Verkehrswert: 12.300 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1906
Wohnfläche: 90 m² · 137 €/m² i
Etage: Erdgeschoss
Ausstattung: Keller i
Zustand: Sanierungsbedürftig i
Lage: SofienstraÃŸe 10
47167 Duisburg, NeumÃ¼hl · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0654 K 0116/2025 i
Grundbuch: Hamborn Blatt 14302 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Dienstag, 26. Januar 2027, 10:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Sicherheitsleistung: 1.230 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 11.05.2026 08:59 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um ein Teileigentum im Ortsteil Neumühl. Das Teileigentum liegt im Erdgeschoss eines III-geschossigen einseitig angebauten und unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt wurde 1906 errichtet. Ein Teilwiederaufbau erfolgte im Jahr 1949. Im Jahr 2007 erfolgte die Aufteilung gem. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 8 Einheiten. Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer.
Das gegenständliche Teileigentum im EG verfügt gem. Aktenlage über 3 Büroräume, Flur und WC mit einer Fläche von ca. 90 m². Eine Innenbesichtigung des Hauses war nicht möglich. Der bauliche Allgemeinzustand ist desolat. Bereits äußerlich ist erheblicher Instandhaltungsstau erkennbar. Die Bausubstanz ist durch Feuchteschäden stark angegriffen. Das Gebäude vermittelt einen verwahrlosten Gesamteindruck.

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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Duisburg, Stand Mo, 11.05.2026.