Do. 12.11. · 09:30 Uhrin 19 Tagen
Sonstiges
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Verkehrswert noch nicht festgesetztDas Gericht macht 1,00 € bekannt, solange der Verkehrswert aussteht
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95 m²Grundstück
3Zimmer
1600Baujahr
leerNutzung
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert noch nicht festgesetzt
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- ZustandAbbruchreif laut Gutachten
- RechteDenkmalschutz
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus dem Gutachten
3 kritisch3 beachten3 in Ordnung
Kritisch
- AbbruchreifKosten gehören ins Gebot.
- FeuchtigkeitFeuchtigkeitsschäden im Keller zu erwarten
- Unbewohnbar, keine weitere NutzungDer bauliche Zustand lässt keine weitere Nutzung des Gebäudes zu.
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
- Gutachten ist 14 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
- Kein Erbbaurecht
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Der Verkehrswert ist noch nicht veröffentlicht. Die Kosten stehen hier, sobald er feststeht.
Finanzierung vergleichenVersteigerungstermin
in 33 TagenDo., 26.11.202609:30 Uhr
Amtsgericht GelnhausenSaal 11 EG.Philipp-Reis-Str. 9
- Aktenzeichen
- 0083 K 0006/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts vorbereiten, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Gelnhausen, Hessen
- Grundbuch Orb, Blatt 12100
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 28.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Sonstiges, Massivgebäude/Holzfachwerk
- Verkehrswert
- noch nicht festgesetzt (das Gericht macht 1,00 € bekannt)
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1600
- Grundstück
- 95 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Ausstattung
- Holzfenster einfach verglast, Holztüren, Einfache Elektroinstallation, Keine Heizung, Keine Warmwasserversorgung
- Heizung
- keine; Warmwasser: keine
- Zustand
- abbruchreif, Bauruine, Obere Geschosse abgebrochen, Notdach Erdgeschoss provisorisch, Feuchtigkeitsschäden im Keller zu erwarten, Kein weiterer Nutzung möglich
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen, 22.08.2025, Nur Außenbesichtigung möglich; Schuldner nicht zum Termin anwesend
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Geschosse
- Keller + Erdgeschoss (vorhanden), 1./2. Obergeschoss und Dachgeschoss abgebrochen
- Keller
- voll unterkellert
- Fenster
- Holz, einfach verglast
- Dach
- nicht mehr vorhanden
- Lage
- Obertorstraße 8
63619 Bad Orb
Beschreibung des Gerichts
Grundstück, bebaut mit teilabgebrochenem denkmalgeschütztem Wohnhaus
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Gelnhausen, Stand Di, 28.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1600, 3 Zimmer, 95 m² Grundstück, unterkellert, keine
- Zustandabbruchreif · Bauruine, Obere Geschosse abgebrochen · Gutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- Wertnoch nicht festgesetzt (das Portal zeigt 1,00 €)
- TerminDo, 26.11.2026, 09:30 Uhr
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (36 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiert
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 26.11.2026, 09:30 Uhrin 33 Tagen · Amtsgericht Gelnhausen
Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.
Lage
Obertorstraße 8, 63619 Bad Orb
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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