Dürrenberg 3

97084 Würzburg, Heidingsfeld

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

224.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 30.09.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht WürzburgIn 22 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 224.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Wohnfläche: 85 m² · 2.635 €/m² i
Zustand: Saniert / modernisiert i
Nutzung: Vermietet i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Dürrenberg 3
97084 Würzburg, Heidingsfeld · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Würzburg, Bayern
Aktenzeichen: 0002 K 0062/2025 i
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Heidingsfeld Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Heidingsfeld 161 Gebäude- und Freifläche Dürrenberg 3 0,0136 17136 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 30. September 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Sicherheitsleistung: 22.400 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 01.07.2026 13:48 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, Baujahr nicht feststellbar, vermutlich Anfang der 1950 er Jahre, keine Innenbesichtigung, Energieausweis lag nicht vor, vermietet, Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 85 m², hinsichtlich von Baumängeln sowie Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Augenscheinlich jedoch nicht gänzlich ungepflegtes Anwesen in altersgemäßem Normalzustand ( vermutlich mit Schwerpunkt Anfang der 1980er Jahre modernisierte Immobilie aus der Nachkriegszeit).

Lt. Denkmalliste der Stadt Würzburg bzw. It. Denkmalliste des Landesamtes für Denkmalpflege in Bayern ( als obere Denkmalschutzbehörde ) stellt das Anwesen Fl. Nr. 161 der Gemarkung Heidingsfeld kein Denkmal nach Denkmalliste dar ( auch nicht in Teilbereichen ), allerdings befindet sich die Grundstücksfläche im Bereich eines Bodendenkmals. Das Bodendenkmal (Aktennummer D-6-6225-0361)ist in der Denkmalliste wie folgt beschrieben: Archäologische Befunde des Mittelalters und der frühen Neuzeit im Bereich des Stadtkernes von Heidingsfeld.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Würzburg, Stand Mi, 01.07.2026.