Dürrenberg 3, 97084 Würzburg, Heidingsfeld

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, Baujahr nicht feststellbar, vermutlich Anfang der 1950 er Jahre, keine Innenbesichtigung, Energieausweis lag nicht vor, vermietet, Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 85 m², hinsichtlich von Baumängeln sowie Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Augenscheinlich jedoch nicht gänzlich ungepflegtes Anwesen in altersgemäßem Normalzustand ( vermutlich mit Schwerpunkt Anfang der 1980er Jahre modernisierte Immobilie aus der Nachkriegszeit).

Lt. Denkmalliste der Stadt Würzburg bzw. It. Denkmalliste des Landesamtes für Denkmalpflege in Bayern ( als obere Denkmalschutzbehörde ) stellt das Anwesen Fl. Nr. 161 der Gemarkung Heidingsfeld kein Denkmal nach Denkmalliste dar ( auch nicht in Teilbereichen ), allerdings befindet sich die Grundstücksfläche im Bereich eines Bodendenkmals. Das Bodendenkmal (Aktennummer D-6-6225-0361)ist in der Denkmalliste wie folgt beschrieben: Archäologische Befunde des Mittelalters und der frühen Neuzeit im Bereich des Stadtkernes von Heidingsfeld.