Diedenhofer Str. 17, 19 und Herwarthstr. 17

47137 Duisburg, Untermeiderich

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

154.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 26.05.2027 · 13:00 UhrAmtsgericht DuisburgIn 260 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 154.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse i
Nutzung: Eigengenutzt i
Lage: Diedenhofer Str. 17, 19 und Herwarthstr. 17
47137 Duisburg, Untermeiderich · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0654 K 0112/2025 i
Grundbuch: Meiderich Blatt 4611 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 26. Mai 2027, 13:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Sicherheitsleistung: 15.400 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 08.07.2026 15:10 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Duisburger Ortsteil Untermeiderich, gelegen in einem 1956 wiederaufgebauten, zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde gemäß Wohnungseigentumsgesetz in Wohnungseigentum aufgeteilt. Im Jahr 2021 erfolgte nach Aktenlage eine Änderung der Teilungserklärung. Danach wurde die ehemalige Gaststätte nebst Pächterwohnung zu der hier gegenständlichen Wohneinheit umgebaut.
Die Wohnfläche der gegenständlichen Einheit beträgt ca. 135 m². Nach Maßgabe der vorliegenden Unterlagen gliedert sich die Wohnung in Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafraum, Kinderzimmer sowie Wohn-/Essraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich eigengenutzt. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche (augenscheinlich Terrasse).
Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen insgesamt durchschnittlich gepflegten Eindruck. Stellenweise war Instandhaltungsrückstau erkennbar.

Es sind Sondernutzungsrechte an Außenflächen begründet und zugeordnet worden. Hier ist das Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche, angrenzend an das Haus „Herwarthstr. 17“ zugeordnet.

Ansprechpartner: Herr Frank Hüfken, Tel. 02802 910 1052

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Duisburg, Stand Mi, 08.07.2026.