12 Unbebaute Grundstücke in der Zwangsversteigerung in Brandenburg

Unbebaute Grundstücke in Brandenburg: Zahlen und Preise

In Brandenburg stehen derzeit 12 unbebaute Grundstücke an 6 Amtsgerichten zur Zwangsversteigerung, 4 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Bundesweit sind es 141, Brandenburg stellt also 9 % aller unbebauten Grundstücke in der Zwangsversteigerung. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 3, November 2026 7, Dezember 2026 2. In den vergangenen 30 Tagen kamen 5 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor eines. 6 Verfahren (50 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der unbebauten Grundstücke in Brandenburg liegt bei 23.600 €; die Hälfte liegt zwischen 14.000 € und 55.500 €, 82 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert, 9 % mehr als 500.000 €. Bundesweit liegt das Mittel für unbebaute Grundstücke bei 27.000 €; Brandenburg liegt damit 13 % darunter. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.

Zum Meistgebot kommen in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer hinzu, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Beim mittleren Verkehrswert von 23.600 € sind das 1.534 €, dazu Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten. Wie die Steuer bei der Zwangsversteigerung berechnet wird, steht im Ratgeber zur Grunderwerbsteuer.

Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.

Amtsgerichte mit unbebauten Grundstücken in Brandenburg

Die meisten unbebauten Grundstücke versteigern derzeit die Amtsgerichte Neuruppin, Potsdam und Senftenberg. Der Klick zeigt die unbebauten Grundstücke des jeweiligen Gerichts.

Orte mit unbebauten Grundstücken in Brandenburg

Weitere Objektarten in Brandenburg

Unbebaute Grundstücke in anderen Bundesländern

Worauf Sie bei unbebauten Grundstücken in Brandenburg achten sollten

Innen- oder Außenbereich. Im Außenbereich (§ 35 BauGB) ist Wohnbebauung in aller Regel ausgeschlossen. Das Gutachten sagt, wie das Grundstück planungsrechtlich einzuordnen ist.

Erschließung. Straße, Wasser, Abwasser und Strom müssen nicht anliegen. Fehlende Erschließung kostet schnell fünfstellig.

Weitere Hinweise zu unbebauten Grundstücken (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) stehen auf der bundesweiten Übersicht der unbebauten Grundstücke; was in Brandenburg allgemein gilt (Gerichte, Gutachten, Termine), auf der Seite zu Brandenburg.

Häufige Fragen zu unbebauten Grundstücken in Brandenburg

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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.