Name: Zwangsversteigerung 0017 K 0023/2023
Start: 2027-01-20T10:00+01:00
End: 2027-01-20
Location: Amtsgericht Grevenbroich

Sonstiges

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112.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Auf den Hundert Morgen
Mittwoch, 20. Januar 2027Mi., 20.01.2027 · 10:00 Uhrin 88 Tagen
Amtsgericht Grevenbroich

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4.872 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
RechteBeschränkt persönliche Dienstbarkeit bleibt bestehen
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten5 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Beschränkt persönliche Dienstbarkeit bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Gutachten ist 28 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Keine Baulasten

So kommt der Gutachter auf 112.000 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 28.06.2024

Rechnung des Gutachters

Vergleichswert: 124.000 €
Marktanpassung: Paketabschlag 10 % (124.000 € × 0,90 = 112.000 €)
Ergebnis: 112.000 € Verkehrswert zum Stichtag 28.06.2024

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 56.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 78.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 88 Tagen

Mi., 20.01.202710:00 Uhr

Amtsgericht GrevenbroichHauptgebäude, Etage 1, Sitzungssaal 105Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich

Sicherheitsleistung: 11.200 €
Aktenzeichen: 0017 K 0023/2023

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 11.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Hemmerden Blatt 2112
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 10.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Sonstiges
Objekt: Bauerwartungsland
Verkehrswert: 112.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 4.872 m²
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 28.06.2024, Ortstermin am Stichtag durchgeführt, Grundstück konnte ohne Einschränkung besichtigt werden
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Nicht im Altlastenkataster registriert; Baulasten: Lastenfreiheit unterstellt, keine Einträge vorhanden
Rechte in Abt. II: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung der GWG Grevenbroich GmbH zur Auslegung, zum Betrieb und zur Unterhaltung eines 10-kV-Stromkabels; in einem Schutzstreifen von 5 m Breite ist die Errichtung von Bauwerken mit Gründungstiefe über 0,80 m unzulässig; Bäume und Sträucher dürfen Kabel nicht gefährden; leistungsgefährdende Vorrichtungen ober- und unterirdisch nicht zulässig), bleibt bestehen
Lage: Auf den Hundert Morgen

Beschreibung des Gerichts

unbebautes Grundstück (Bauerwartungsland), zur Zeit als Acker genutzt.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Grevenbroich, Stand Mo, 10.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, 4.872 m² Grundstück
ZustandGutachter nur außen
Nutzungleerstehend
Wert112.000 €
TerminMi, 20.01.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 11.200 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (20 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 112.000 €Mo, 10.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 20.01.2027, 10:00 Uhrin 88 Tagen · Amtsgericht Grevenbroich

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Auf den Hundert Morgen,

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Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Grevenbroich läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.