Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0083/2025
Start: 2027-01-12T14:30+01:00
End: 2027-01-12
Location: Amtsgericht Landau in der Pfalz

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EinfamilienhausNeu · vor 16 Std.

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613.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Franz-Marc-Ring 6, 76744 Wörth am Rhein
Dienstag, 12. Januar 2027Di., 12.01.2027 · 14:30 Uhrin 80 Tagen
Amtsgericht Landau in der Pfalz

2 Aufrufe0 auf Merklisten

143 m²Wohnfläche

2017Baujahr

WärmepumpeHeizung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 104 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Landau in der Pfalz
EinblickGutachten online
ZustandDurchschnittlicher Zustand laut Gutachten
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

1 beachten5 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Zustand durchschnittlich
Erschließung bezahlt
Gutachten ist 6 Monate alt
Wärmepumpe

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So kommt der Gutachter auf 613.000 €

Boden 300.000 €
Gebäude 345.740 €
Außenanlagen 10.070 €

Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren · Stichtag 16.04.2026

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 300.000 € (Bodenrichtwert 620 €/m²)
Gebäude: 345.740 € Zeitwert
Garage, Außenanlagen: 10.070 €
Sachwert vorläufig: 613.453 €
Ertragswert: 599.000 €
Ergebnis: 613.000 € Verkehrswert zum Stichtag 16.04.2026

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 306.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 429.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 80 Tagen

Di., 12.01.202714:30 Uhr

Amtsgericht Landau in der PfalzSaal 231

Sicherheitsleistung: 61.300 €
Aktenzeichen: 0003 K 0083/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 61.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch von Wörth Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Wörth 7389 Gebäude- und Freifläche Franz-Marc-Ring 6 484 4623 BV 1
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 23.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend, Fertigbauweise Holzrahmenbauweise, Fertighausersteller: Beilharz Haus
Verkehrswert: 613.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 2017
Wohnfläche: 143 m² · 4.287 €/m²
Nutzfläche: ca. 143 m²
Ausstattung: Luftwärmepumpe, Stellplatzfläche vorhanden
Heizung: Luftwärmepumpe
Zustand: durchschnittlich, Außenbereich Fertigstellungsbedarf, Innenbereich nicht besichtigt
Besonderheiten: erschließungsbeitragsfrei
Dach: Holzdach, Sattel- oder Giebeldach, Dachziegel
Restnutzungsdauer: 71 Jahre laut Gutachten
Lage: Franz-Marc-Ring 6
76744 Wörth am Rhein

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus; Satteldach; freistehend; Fertighaus; Baujahr ca. 2017; Wohnfläche rd. 143 m².

- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt.

- Adresse laut Gutachten: Franz-Marc-Ring 6, 76744 Wörth am Rhein

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Landau in der Pfalz, Stand Fr, 23.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektfreistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2017 (ca.), 143 m² Wohnfläche, Luftwärmepumpe
Zustanddurchschnittlich · Außenbereich Fertigstellungsbedarf, Innenbereich nicht besichtigt
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert613.000 € (4.287 €/m²) · 104 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Landau in der Pfalz
TerminDi, 12.01.2027, 14:30 Uhr · Sicherheit 61.300 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (52 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0083/2025 · Verkehrswert 613.000 €Fr, 23.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Di, 12.01.2027, 14:30 Uhrin 80 Tagen · Amtsgericht Landau in der Pfalz

Seit einem Tag veröffentlicht.

Lage

Franz-Marc-Ring 6, 76744 Wörth am Rhein

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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