Im Oberfeld 8

51381 Leverkusen

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

1.080.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMo, 09.11.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht LeverkusenIn 62 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Garage, Einfamilienhaus, Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Verkehrswert: 1.080.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: 360 m² · 3.000 €/m² i
Zimmer: 4 Zimmer
Ausstattung: Keller, Garage, Sauna i
Lage: Im Oberfeld 8
51381 Leverkusen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0042 K 0065/2024 i
Grundbuch: Bergisch Neukirchen Blatt 1288 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Montag, 09. November 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, Etage E, Sitzungssaal 1
Sicherheitsleistung: 108.000 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 05.08.2026 09:35 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

Beim Anzeigen werden Kartenkacheln von OpenStreetMap geladen.

Auf die Hausnummer verortet. Alle Objekte des Gerichts auf der Karte →

Beschreibung des Gerichts

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 30.07.2025): Grundstück mit Bebauung durch ein freistehendes, voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1992 mit einzelnen Modernisierungsmaßnahmen 2015) mit ca. 360 m² Wohnfläche, bestehend Küche, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Arbeitszimmer und Wohnraum im Erdgeschoss sowie vier Zimmer (davon zwei mit Empore ins Dachgeschoss) und zwei Bädern im Obergeschoss. Einige Kellerräume sind wohnlich ausgebaut (Fittness-/ Hobbyraum, Weinkeller, Sauna / Spabereich); insgesamt besteht gehobener Ausstattungsstandard. Weiter vorhanden ist eine Zweifach-Garage mit Zugang ins Haus. Bei dem vorliegenden Gutachten handelt es sich um die Aktualisierung eines Privatgutachtens aus 2020, auf das teils Bezug genommen wird; danach sei der Erschließungsbetrag noch zu zahlen und es liegt ein Energieausweis vor.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leverkusen, Stand Mi, 05.08.2026.