Name: Zwangsversteigerung 0042 K 0004/2026
Start: 2026-12-14T09:00+01:00
End: 2026-12-14
Location: Amtsgericht Leverkusen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 8 Tagen

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262.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Lortzingstraße 6a
Montag, 14. Dezember 2026Mo., 14.12.2026 · 09:00 Uhrin 51 Tagen
Amtsgericht Leverkusen

3 Aufrufe0 auf Merklisten

85 m²Wohnfläche

1972Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 102 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Leverkusen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

In Ordnung

Zustand gut

Wertgrenzen bei 262.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 131.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 183.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 51 Tagen

Mo., 14.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht LeverkusenHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 1Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen

Sicherheitsleistung: 26.200 €
Aktenzeichen: 0042 K 0004/2026

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 26.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Grundbuch Schlebusch Blatt 13834
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 16.10.2026, bei uns seit Fr, 16.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Verkehrswert: 262.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1972
Wohnfläche: 85 m² · 3.082 €/m²
Ausstattung: Keller, Stellplatz
Zustand: Saniert / modernisiert
Lage: Lortzingstraße 6a

Beschreibung des Gerichts

Laut vorgelegter Kurzbewertung (zum Wertermittlungsstichtag 06.06.2025) ohne Fotodokumentation:
Eigentumswohnung (Wohnfläche ca. 85 m²) mit unbekannter Aufteilung im ersten Obergeschoss sowie Kellerraum in einem zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972, teilweise modernisiert, bestehend aus drei Wohneinheiten) sowie ein Kfz- Stellplatz.

Laut vorgelegter Kurzbewertung (zum Wertermittlungsstichtag 06.06.2025) ohne Fotodokumentation:
Eigentumswohnung (Wohnfläche ca. 85 m²) mit unbekannter Aufteilung im ersten Obergeschoss sowie Kellerraum in einem zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972, teilweise modernisiert, bestehend aus drei Wohneinheiten) sowie ein Kfz-Stellplatz.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Leverkusen, Stand Fr, 16.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1972, 85 m² Wohnfläche
ZustandSaniert / modernisiert
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert262.000 € (3.082 €/m²) · 102 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Leverkusen
TerminMo, 14.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 26.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0042 K 0004/2026 · Verkehrswert 262.000 €Fr, 16.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 16.10.2026
Termin: Mo, 14.12.2026, 09:00 Uhrin 51 Tagen · Amtsgericht Leverkusen

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Lortzingstraße 6a,

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