Berghofstr. 25

58097 Hagen

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

37.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 04.11.2026 · 09:00 UhrAmtsgericht HagenIn 57 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 37.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1911
Wohnfläche: 41,4 m² · 893 €/m² i
Etage: 1. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon, Keller i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Lage: Berghofstr. 25
58097 Hagen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0031 K 0121/2025 i
Grundbuch: Hagen Blatt 17139 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 04. November 2026, 09:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
Sicherheitsleistung: 3.700 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 13.08.2026 14:37 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Lt. Gutachten -ohne Innenbesichtigung der Wohnung-: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts nebst Keller in einem 4-geschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschossen, bestehend aus Flur, Wohnraum, Küche, Badezimmer, Balkon und Abstellraum im Keller. Wohnfläche lt. Teilungserklärung: 41,44 m²; Baujahr 1911, teilweise Wiederaufbau 1950; aufgrund des Baujahres des Gebäudes ist mit baujahrbedingten Feuchtigkeitseinwirkungen im Keller zu rechnen; mangelnde Wärmedämmung, mangelnder Schallschutz; es wird Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf in den Wohnräumen unterstellt.

Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungsverwalters (WEG-Verwalter) erforderlich.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hagen, Stand Do, 13.08.2026.