150 m² Wohnfläche481 m² Grundstück5 ZimmerBaujahr 2005
Di. 27.10. · 09:00 Uhrin 18 Tagen
nächster Termin27.10.2026Dienstag
4 Einfamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Bergisch Gladbach
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Termine
153 m² Wohnfläche381 m² Grundstück
Do. 29.10. · 11:00 Uhrin 20 Tagen
184 m² Wohnfläche737 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 1974
Do. 05.11. · 09:00 Uhrin 27 Tagen
96,2 m² Wohnfläche706 m² GrundstückBaujahr 1950
Di. 19.01.2027 · 11:00 Uhrin 102 Tagen
Einfamilienhäuser in Bergisch Gladbach: Zahlen und Preise
In Bergisch Gladbach (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 4 Einfamilienhäuser zur Zwangsversteigerung, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 40 % der 10 Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 1, Januar 2027 1. Zuständig ist das Amtsgericht Bergisch Gladbach. 2 Verfahren sind Teilungsversteigerungen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Einfamilienhäuser in Bergisch Gladbach liegt bei 535.000 €; die Hälfte liegt zwischen 365.000 € und 655.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 3.794 €/m². In ganz Nordrhein-Westfalen liegt das Mittel für Einfamilienhäuser bei 295.500 €; Bergisch Gladbach liegt damit 81 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Einfamilienhäuser mit Angabe ist 1974 (von 1950 bis 2005). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 150 m².
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 4 aktuellen Einfamilienhäuser in Bergisch Gladbach
- Einfamilienhaus, Siefen 12a, Combüchen: Baujahr 2005, 150 m² Wohnfläche, Verkehrswert 655.000 €; Termin Dienstag, 27. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. EG: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Küche; DG: drei Schlafzimmer, Ankleide und Bad.
- Einfamilienhaus, Talweg 18, Heidkamp: 153 m² Wohnfläche, Verkehrswert 177.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 11:00 Uhr. Anschrift: Talweg 18, 51469 Bergisch Gladbach
- Einfamilienhaus, Mörikestraße 16, Herkenrath: Baujahr 1974, 184 m² Wohnfläche, Verkehrswert 535.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Donnerstag, 5. November 2026 um 09:00 Uhr. Laut Gutachen sind die Flurstücke 1165 und 1478 mit einem 1-geschossigen Flachdachbungalow mit Unterkellerung als einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Grenzbebauung im Nordwesten bebaut.
- Einfamilienhaus, Rotkäppchenweg 8, Heidkamp: Baujahr 1950, 96,2 m² Wohnfläche, Verkehrswert 365.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 19. Januar 2027 um 11:00 Uhr. Baujahr 1950/51 (mit Modernisierungen), Wohnfläche ca. 96,2 m², insgesamt in mäßigem Bau- und Unterhaltungszustand.
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Einfamilienhäuser in Bergisch Gladbach nach Stadtteil
Die meisten Einfamilienhäuser liegen in Heidkamp (2), Combüchen (1) und Herkenrath (1).
Alle Zwangsversteigerungen in Bergisch Gladbach →
Einfamilienhäuser gibt es auch in ganz Nordrhein-Westfalen (184) und bundesweit.
Worauf Sie bei Einfamilienhäusern in Bergisch Gladbach achten sollten
Bewohnt oder leer?. Wohnt der Schuldner noch im Haus, ist der Zuschlagsbeschluss zwar bereits ein Räumungstitel (§ 93 ZVG), die Räumung kostet aber Zeit und Gerichtsvollziehergebühren. Ein vermietetes Haus übernehmen Sie mit dem laufenden Mietvertrag (§ 57 ZVG).
Gutachten oft nur von außen. Bei bewohnten Häusern konnte der Sachverständige häufig nicht hinein. Steht „keine Innenbesichtigung“ im Gutachten, ist der Verkehrswert geschätzt; kalkulieren Sie einen Abschlag für Bad, Heizung und Dach.
Mehr zu Einfamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Bergisch Gladbach.
Häufige Fragen zu Einfamilienhäusern in Bergisch Gladbach
Wie viele Einfamilienhäuser werden in Bergisch Gladbach derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 4 Einfamilienhäuser in Bergisch Gladbach, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Dienstag, 27. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet ein Einfamilienhaus aus der Zwangsversteigerung in Bergisch Gladbach?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 535.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 365.000 € und 655.000 €. Das entspricht im Mittel 3.794 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Einfamilienhäuser stehen aktuell in Bergisch Gladbach zur Versteigerung?
Siefen 12a (655.000 €, Di, 27.10.2026); Talweg 18 (177.000 €, Do, 29.10.2026); Mörikestraße 16 (535.000 €, Do, 05.11.2026); Rotkäppchenweg 8 (365.000 €, Di, 19.01.2027).
Welches Amtsgericht versteigert Einfamilienhäuser in Bergisch Gladbach?
das Amtsgericht Bergisch Gladbach. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
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Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.