96 m² Wohnfläche5 ZimmerBaujahr 1973
Mi. 14.10. · 10:00 Uhrin 5 Tagen
nächster Termin14.10.2026Mittwoch
6 Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung in Dortmund
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Termine
62 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1964
Mi. 09.12. · 09:00 Uhrin 61 Tagen
239 m² WohnflächeBaujahr 1953
Mi. 09.12. · 10:00 Uhrin 61 Tagen
36 m² WohnflächeBaujahr 1914
Fr. 18.12. · 10:30 Uhrin 70 Tagen
63 m² WohnflächeBaujahr 1976
Mi. 13.01.2027 · 10:00 Uhrin 96 Tagen
69,5 m² WohnflächeBaujahr 1905
Do. 28.01.2027 · 10:30 Uhrin 111 Tagen
Eigentumswohnungen in Dortmund: Zahlen und Preise
In Dortmund (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 6 Eigentumswohnungen zur Zwangsversteigerung, eine davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 38 % der 16 Zwangsversteigerungen in Dortmund. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, Dezember 2026 3, Januar 2027 2. Zuständig ist das Amtsgericht Dortmund. 1 Verfahren ist eine Teilungsversteigerung.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Eigentumswohnungen in Dortmund liegt bei 105.000 €; die Hälfte liegt zwischen 65.000 € und 185.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.694 €/m². In ganz Nordrhein-Westfalen liegt das Mittel für Eigentumswohnungen bei 97.400 €; Dortmund liegt damit 8 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Das mittlere Baujahr der Eigentumswohnungen mit Angabe ist 1964 (von 1905 bis 1976). Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 63 m².
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 6 aktuellen Eigentumswohnungen in Dortmund
- Eigentumswohnung, Elchweg 6, Brackel: Baujahr 1973, 96 m² Wohnfläche, Verkehrswert 185.000 €; Termin Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 10 (angenommenes Bj. 1973) im Erdgeschoss rechts nebst Kellerraum des Gebäudes Elchweg 6 in Brackel.
- Eigentumswohnung, In der großen Heide 18, Eving: Baujahr 1964, 62 m² Wohnfläche, Verkehrswert 105.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 09:00 Uhr. Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
- Eigentumswohnung, Prinz-Friedrich-Karl-Str. 30, Innenstadt-Ost: Baujahr 1953, 239 m² Wohnfläche, Verkehrswert 603.000 €; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Wohnfläche rd. 239m²) im Erdgeschoss eines eingeschossigen unterkellerten Dreifamilienhauses (Bj. 1953 zugrunde gelegt) mit ausgebautem …
- Eigentumswohnung, Unverhofftstraße 2, Hörde: Baujahr 1914, 36 m² Wohnfläche, Verkehrswert 58.500 €; Termin Freitag, 18. Dezember 2026 um 10:30 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37,76 m² im Erdgeschoss links mit Kellerraum in einem Mehrfamiliehaus mit insgesamt sieben Wohnungen.
- Eigentumswohnung, Waterloostraße 6, Nette: Baujahr 1976, 63 m² Wohnfläche, Verkehrswert 100.000 €; Termin Mittwoch, 13. Januar 2027 um 10:00 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. OG des viergeschossigen Hauses Waterloostraße 6 (Bj. ca.1976) als Teil eines Mehrfamilienhauskomplexes sowie Kellerraum im UG im …
- Eigentumswohnung, Altenderner Str. 92, Derne: Baujahr 1905, 69,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 65.000 €; Termin Donnerstag, 28. Januar 2027 um 10:30 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem zu bewertenden Objekt um eine im Dachgeschoss einer Wohnungsanlage bestehend aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus (Hauptgebäude) aus dem …
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Eigentumswohnungen in Dortmund nach Stadtteil
Die meisten Eigentumswohnungen liegen in Brackel (1), Derne (1), Eving (1), Hörde (1) und Innenstadt-Ost (1).
Alle Zwangsversteigerungen in Dortmund →
Eigentumswohnungen gibt es auch in ganz Nordrhein-Westfalen (259) und bundesweit.
Worauf Sie bei Eigentumswohnungen in Dortmund achten sollten
Hausgeld und Rückstände. Rückständiges Hausgeld wird bis zu 5 % des Verkehrswerts vorrangig aus dem Erlös bedient (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG); alte Rückstände übernehmen Sie nicht, ab dem Zuschlag zahlen Sie das laufende Hausgeld. Fragen Sie den Verwalter nach Wirtschaftsplan und Instandhaltungsrücklage.
Teilungserklärung und Beschlüsse. Beschlossene Sonderumlagen, die nach dem Zuschlag fällig werden, treffen Sie. Die Teilungserklärung regelt, was zur Wohnung gehört (Keller, Stellplatz, Gartenanteil) und was Sie nutzen dürfen.
Mehr zu Eigentumswohnungen (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Dortmund.
Häufige Fragen zu Eigentumswohnungen in Dortmund
Wie viele Eigentumswohnungen werden in Dortmund derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 6 Eigentumswohnungen in Dortmund, 1 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet eine Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung in Dortmund?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 105.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 65.000 € und 185.000 €. Das entspricht im Mittel 1.694 €/m². Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Eigentumswohnungen stehen aktuell in Dortmund zur Versteigerung?
Elchweg 6 (185.000 €, Mi, 14.10.2026); In der großen Heide 18 (105.000 €, Mi, 09.12.2026); Prinz-Friedrich-Karl-Str. 30 (603.000 €, Mi, 09.12.2026); Unverhofftstraße 2 (58.500 €, Fr, 18.12.2026). Insgesamt sind es 6 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.
Welches Amtsgericht versteigert Eigentumswohnungen in Dortmund?
das Amtsgericht Dortmund. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
Ratgeber für Bieter
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Gutachten richtig lesen
Was hinter dem Verkehrswert steckt, wo die Warnsignale stehen und wie Sie Ihr Limit finden.
Besichtigung ohne Recht darauf
Wie Sie trotzdem hineinkommen, was die Akte verrät und was Sie von außen erkennen.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:17 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.