Di. 13.10. · 09:30 Uhrin 4 Tagen
nächster Termin13.10.2026Dienstag
in den nächsten 30 Tagen9
neu in den letzten 7 Tagen5
27 Zwangsversteigerungen in Hamburg
Neue Termine sofort per E‑Mail. Speichern Sie diese Suche, wir melden jeden neuen passenden Termin. So funktioniert es
Termine
Baujahr 1948
Do. 15.10. · 10:00 Uhrin 6 Tagen
Do. 15.10. · 10:00 Uhrin 6 Tagen
Baujahr 1973
Di. 20.10. · 09:30 Uhrin 11 Tagen
Do. 22.10. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
Baujahr 1999
Fr. 23.10. · 10:00 Uhrin 14 Tagen
Baujahr 2006
Do. 29.10. · 10:00 Uhrin 20 Tagen
Di. 03.11. · 10:00 Uhrin 25 Tagen
Do. 05.11. · 10:00 Uhrin 27 Tagen
Di. 10.11. · 09:30 Uhrin 32 Tagen
Kurz erklärt
Wie viele Termine gibt es?
27 Termine
Aus dem Amtlichen Anzeiger des Landes, mehrmals täglich aktualisiert. Aufgehobene und vergangene zählen nicht mit. Auf der Karte →
Was muss ich hinterlegen?
10 % vom Verkehrswert
Meist vorher ans Gericht überweisen. Bargeld geht nicht. Sicherheitsleistung im Ratgeber →
Kann ich vorher besichtigen?
Meist nicht möglich
Sie sehen das Gutachten und das Haus von außen. Besichtigung im Ratgeber →
Zwangsversteigerungen in Hamburg: Zahlen und Trends
anstehende Verfahren27
mittlerer Verkehrswert596.000 €
neu in den letzten 30 Tagen114
Grunderwerbsteuer5,5 %
In Hamburg stehen derzeit 27 Zwangsversteigerungen an 5 Amtsgerichten an, mit einem mittleren festgesetzten Verkehrswert von 596.000 €. Die Hälfte aller Objekte liegt zwischen 400.000 € und 1.138.000 €; 0 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 58 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 114 Verfahren neu hinzu.
Bei 3 Verfahren (11 %) sind die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb; dort sind auch niedrige Gebote zulässig.
Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 7, November 2026 11, Dezember 2026 7, Januar 2027 2. In den kommenden 30 Tagen finden 9 Versteigerungen statt.
Objektarten der anstehenden Termine in Hamburg
Sonstiges5 · 19 %
Vergangene Termine in Hamburg
Seit dem 6. September 2026 waren in Hamburg 12 Termine angesetzt: 10 fanden statt, 2 wurden aufgehoben (17 %). 2 Verfahren haben inzwischen einen neuen Termin. Ob es einen Zuschlag gab und zu welchem Preis, veröffentlichen die Gerichte nicht. Warum Termine aufgehoben werden, erklärt unser Ratgeber zur Aufhebung.
Vergangene Termine nach Amtsgericht
Die Amtsgerichte in Hamburg
Zuständig ist das Amtsgericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt: Hamburg (Mitte), Altona, Barmbek, Bergedorf, Blankenese, Harburg, St. Georg und Wandsbek. Die meisten Termine haben derzeit Hamburg-Barmbek, Hamburg und Hamburg-St. Georg. Das Verkehrswertgutachten liegt bei den Hamburger Gerichten meist bei www.zvg.com zum Herunterladen bereit oder ist auf der Geschäftsstelle einzusehen.
Die meisten Termine haben derzeit:
Alle 8 Amtsgerichte in Hamburg im Portal
Was in Hamburg anders ist
Hamburg ist ein teurer Markt mit vielen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern, dazu einzelne Villen und Erbbaurechte. Verkehrswerte über einer Million Euro sind keine Seltenheit. Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,5 %.
Bodenrichtwerte und Gutachterausschüsse
Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg kostenfrei im Geoportal der Stadt bereit, dazu jährliche Immobilienmarktberichte mit Kaufpreisen je Stadtteil. Bundesweit einheitlich finden Sie die Werte auch im Portal BORIS-D unter bodenrichtwerte-boris.de. Wie das Gutachten den Bodenwert daraus ableitet, erklärt unsere Seite Verkehrswertgutachten lesen.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Hamburg
Wo werden Zwangsversteigerungen in Hamburg veröffentlicht?
Hamburg veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, dem Teil II des Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblattes. Er erscheint zweimal in der Woche; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert.
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Hamburg?
Derzeit 27 anstehende Verfahren an 5 Amtsgerichten, davon 9 mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Die Zahl ändert sich täglich; in den letzten 30 Tagen kamen 114 Verfahren neu hinzu.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hamburg?
5,5 % des Meistgebots. Bei einem Zuschlag von 200.000 € sind das 11.000 €. Steuerpflichtig ist schon das Meistgebot (§ 1 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG). Die Steuer wird einen Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheids fällig (§ 15 GrEStG), zusätzlich zum Gebot.
Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung in Hamburg?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 596.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 400.000 € und 1.138.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter.
Welche Amtsgerichte in Hamburg haben die meisten Termine?
Hamburg-Barmbek (11), Hamburg (6), Hamburg-St. Georg (5), Hamburg-Wandsbek (4), Hamburg-Bergedorf (1). Zuständig ist das Amtsgericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt: Hamburg (Mitte), Altona, Barmbek, Bergedorf, Blankenese, Harburg, St.
Welche Objekte werden in Hamburg am häufigsten versteigert?
Eigentumswohnung (9), Einfamilienhaus (8), Sonstiges (5). Hamburg ist ein teurer Markt mit vielen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern, dazu einzelne Villen und Erbbaurechte.
Wie oft werden Zwangsversteigerungstermine in Hamburg aufgehoben?
Seit dem 6. September 2026 wurden in Hamburg 2 von 12 angesetzten Terminen aufgehoben (17 %). 2 Verfahren haben inzwischen einen neuen Termin. Häufige Gründe sind, dass der Schuldner zahlt, sich mit dem Gläubiger einigt oder der Gläubiger seinen Antrag zurücknimmt.
Ratgeber für Bieter in Hamburg
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Richtig bieten im Termin
30 Minuten Bietzeit, Sicherheit, Vollmacht: so geben Sie ein wirksames Gebot ab.
Bekanntmachung entschlüsseln
Was „1/68 Miteigentumsanteil“ und „Wertgrenzen weggefallen“ wirklich bedeuten.
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Amtlichen Anzeiger des Landes, Stand Fr, 09.10.2026 19:55 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen, Zuständigkeiten und Bodenrichtwertportalen Stand September 2026, ohne Gewähr.
Zwangsversteigerungen in Hamburg nach Stadtteil
Die anstehenden Termine verteilen sich auf 16 Stadtteile, die meisten liegen in Hohenfelde, Jenfeld und Langenhorn. Der Stadtteil stammt aus der Bekanntmachung des Gerichts; fehlt er dort, zählt das Objekt nur zur Stadt.