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6 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg
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Termine
Baujahr 1973
Di. 20.10. · 09:30 Uhrin 11 Tagen
Di. 03.11. · 10:00 Uhrin 25 Tagen
Di. 10.11. · 09:30 Uhrin 32 Tagen
Di. 24.11. · 09:30 Uhrin 46 Tagen
Baujahr 1935
Di. 08.12. · 09:30 Uhrin 60 Tagen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg: Zahlen und Trends
Am Amtsgericht Hamburg in Hamburg stehen derzeit 6 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 3 Eigentumswohnungen, 2 Einfamilienhäuser und 1 sonstiges Objekt. Die Verkehrswerte reichen von 130.000 € bis 2.670.000 €. Der nächste Termin ist am Dienstag, 13. Oktober 2026.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg liegt bei 350.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 198.000 € und 460.000 €, 17 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 25 Verfahren neu hinzu.
Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 3, Dezember 2026 1. In den kommenden 30 Tagen finden 3 Versteigerungen statt.
Objektarten der anstehenden Termine am Amtsgericht Hamburg
Sonstiges1 · 17 %
Die 6 aktuellen Objekte am Amtsgericht Hamburg
- Eigentumswohnung, Osterfeldstraße 51, Hamburg, Lokstedt: Verkehrswert 130.000 €; Termin Dienstag, 13. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Ein-Zimmer-Eigentumswohnung (Nummer 35 lt.
- Eigentumswohnung, Kiwittsmoor 34, Hamburg, Langenhorn: Baujahr 1973, Verkehrswert 198.000 €; Termin Dienstag, 20. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Wohnungserbbaurecht; Laufzeit 99 Jahre ab dem 3. März 1975; Gebäude Baujahr etwa 1973; verbunden mit dem Sondereigentum an einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 7. Obergeschoss (Dachgeschoss); …
- Sonstiges, Eppendorfer Weg 82, Hamburg, Eimsbüttel: Verkehrswert 2.670.000 €; Termin Dienstag, 3. November 2026 um 10:00 Uhr. Grundstück, bebaut, belastet mit einem Erbbaurecht bis 2. April 2062.
- Einfamilienhaus, Westerrode 29, Hamburg, Langenhorn: Verkehrswert 326.000 €; Termin Dienstag, 10. November 2026 um 09:30 Uhr. Einfamilienhaus (Bj. etwa 1938) mit Anbau (Bj. 2012); eingeschossig; evtl ausgebautes Dachgeschoss; Wohnfläche nach Unterlagen ca.198 m²; Aufteilung unbekannt.
- Eigentumswohnung, Garstedter Weg, Hamburg, Niendorf: Verkehrswert 350.000 €; Termin Dienstag, 24. November 2026 um 09:30 Uhr. Eigentumswohnung (Nummer 28 lt. TP/ Block 2/Haus 3 – Erdgeschoss links) mit Kellerraum; Bj. etwa 1968; Wohnfläche etwa 90,25 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur, Balkon; mittlerer …
- Einfamilienhaus, Wrietkamp 1, Hamburg, Langenhorn: Baujahr 1935, Verkehrswert 460.000 €; Termin Dienstag, 8. Dezember 2026 um 09:30 Uhr. Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit teilweisem Dachgeschossausbau (Baujahr ca. 1935, Dachgeschossausbau 1937) mit einer Fertigteilgarage aus dem Jahre 1985. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90,30 …
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.
Orte im Bezirk des Amtsgerichts Hamburg
Alle 6 anstehenden Termine liegen in der Stadt Hamburg selbst; Objekte aus Nachbarorten kommen derzeit nicht vor. Zuständig ist das Amtsgericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt: Hamburg (Mitte), Altona, Barmbek, Bergedorf, Blankenese, Harburg, St. Georg und Wandsbek. Das Verkehrswertgutachten liegt bei den Hamburger Gerichten meist bei www.zvg.com zum Herunterladen bereit oder ist auf der Geschäftsstelle einzusehen.
So läuft die Versteigerung am Amtsgericht Hamburg ab
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.
Hamburg veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, dem Teil II des Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblattes. Er erscheint zweimal in der Woche; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert. Aufhebungen und Verlegungen werden dort nicht bekannt gemacht, deshalb lohnt vor dem Termin ein Anruf beim Amtsgericht. Quelle: Freie und Hansestadt Hamburg, Justizbehörde, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.
Versteigert wird im 224, Sitzungssaal, Amtsgericht Hamburg, Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg. Die meisten Termine am Amtsgericht Hamburg liegen auf einem Dienstag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hamburg 5,5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg von 350.000 € wären das 19.250 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 2.229 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.
Bodenrichtwerte und Gutachterausschuss
Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg kostenfrei im Geoportal der Stadt bereit, dazu jährliche Immobilienmarktberichte mit Kaufpreisen je Stadtteil. Zusammen mit dem Gutachten des Gerichts lässt sich so einschätzen, ob der festgesetzte Verkehrswert zum Markt passt.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Hamburg?
Derzeit 6 anstehende Verfahren, davon 3 mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 25 neu hinzu.
Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin am Amtsgericht Hamburg?
Der nächste Termin am Amtsgericht Hamburg ist am Dienstag, 13. Oktober 2026 um 09:30 Uhr. Ort: 224, Sitzungssaal, Amtsgericht Hamburg, Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.
Welche Objekte stehen aktuell am Amtsgericht Hamburg zur Versteigerung?
Die nächsten Termine: Eigentumswohnung Osterfeldstraße 51 (130.000 €, Di, 13.10.2026); Eigentumswohnung Kiwittsmoor 34 (198.000 €, Di, 20.10.2026); Sonstiges Eppendorfer Weg 82 (2.670.000 €, Di, 03.11.2026); Einfamilienhaus Westerrode 29 (326.000 €, Di, 10.11.2026). Insgesamt sind es 6 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.
Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung am Amtsgericht Hamburg?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 350.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 198.000 € und 460.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter. Dazu kommen 5,5 % Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Hamburg bei Zwangsversteigerungen zuständig?
Aktuell laufen Verfahren aus Hamburg. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.
Welche Objekte werden am Amtsgericht Hamburg am häufigsten versteigert?
Eigentumswohnung (3), Einfamilienhaus (2), Sonstiges (1).
Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Hamburg
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Richtig bieten im Termin
30 Minuten Bietzeit, Sicherheit, Vollmacht: so geben Sie ein wirksames Gebot ab.
Bekanntmachung entschlüsseln
Was „1/68 Miteigentumsanteil“ und „Wertgrenzen weggefallen“ wirklich bedeuten.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zwangsversteigerungen in Hamburg →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.