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5 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

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Termine

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

Eigentumswohnung in Hamburg

Hohenfelde · Schwanenwik 34Verkehrswert noch nicht bekannt
Do. 10.12. · 11:00 Uhrin 62 Tagen

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-St. Georg: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Hamburg-St. Georg in Hamburg stehen derzeit 5 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 3 Eigentumswohnungen, 1 Teileigentum und 1 Einfamilienhaus. Die Verkehrswerte reichen von 510.000 € bis 2.750.000 €. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 15. Oktober 2026. Das Gericht ist unter anderem zuständig für Hamburg.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg-St. Georg liegt bei 2.200.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 1.940.000 € und 2.750.000 €, 100 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 17 Verfahren neu hinzu.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 2, Dezember 2026 2. In den kommenden 30 Tagen findet eine Versteigerung statt.

Objektarten der anstehenden Termine am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

Eigentumswohnung3 · 60 %
sonstiges Teileigentum1 · 20 %
Einfamilienhaus1 · 20 %
5 anstehende Verfahren, Stand Fr, 09.10.2026.

Die 5 aktuellen Objekte am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

  • Einfamilienhaus, Jahnring 17, Hamburg, Winterhude: Verkehrswert 1.940.000 €; Termin Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Es handelt sich um ein geringfügig bebautes Grundstück.
  • sonstiges Teileigentum, Schwanenwik 34, Hamburg, Hohenfelde: Verkehrswert 510.000 €; Termin Donnerstag, 26. November 2026 um 09:30 Uhr. Die nicht genutzte Gewerbefläche befindet sich im Gartengeschoss (Souterrain) links eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Dach- und Staffelgeschoss, mit insgesamt 12 Wohn- und …
  • Eigentumswohnung, Schwanenwik 34, Hamburg, Hohenfelde: Verkehrswert 2.750.000 €; Termin Donnerstag, 26. November 2026 um 11:00 Uhr. Die nicht genutzte Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre rechts eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Dach- und Staffelgeschoss, mit insgesamt 12 Wohn- und 2 …
  • Eigentumswohnung, Schwanenwik 34, Hamburg, Hohenfelde: Verkehrswert 2.200.000 €; Termin Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 09:30 Uhr. Die Etagenwohnung befindet sich im III. Obergeschoss links eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Dach- und Staffelgeschoss, mit insgesamt 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
  • Eigentumswohnung, Schwanenwik 34, Hamburg, Hohenfelde: Termin Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 11:00 Uhr. Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Dach- und Staffelgeschoss, mit insgesamt 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.

Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.

Vergangene Termine am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Hamburg-St. Georg 3 Termine angesetzt: 3 fanden statt, keiner wurde aufgehoben. Ob es einen Zuschlag gab und zu welchem Preis, veröffentlichen die Gerichte nicht. Warum Termine aufgehoben werden, erklärt unser Ratgeber zur Aufhebung.

Alle Termine

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Hamburg-St. Georg

Alle anstehenden Termine liegen in Hamburg (5). Zuständig ist das Amtsgericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt: Hamburg (Mitte), Altona, Barmbek, Bergedorf, Blankenese, Harburg, St. Georg und Wandsbek. Das Verkehrswertgutachten liegt bei den Hamburger Gerichten meist bei www.zvg.com zum Herunterladen bereit oder ist auf der Geschäftsstelle einzusehen.

So läuft die Versteigerung am Amtsgericht Hamburg-St. Georg ab

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-St. Georg sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.

Hamburg veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, dem Teil II des Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblattes. Er erscheint zweimal in der Woche; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert. Aufhebungen und Verlegungen werden dort nicht bekannt gemacht, deshalb lohnt vor dem Termin ein Anruf beim Amtsgericht. Quelle: Freie und Hansestadt Hamburg, Justizbehörde, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.

Versteigert wird im Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Lübeckertordamm 4, 20099 Hamburg, Raum 1.01, Sitzungssaal. Die meisten Termine am Amtsgericht Hamburg-St. Georg liegen auf einem Donnerstag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hamburg 5,5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg-St. Georg von 2.200.000 € wären das 121.000 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 9.294 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.

Bodenrichtwerte und Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg kostenfrei im Geoportal der Stadt bereit, dazu jährliche Immobilienmarktberichte mit Kaufpreisen je Stadtteil. Zusammen mit dem Gutachten des Gerichts lässt sich so einschätzen, ob der festgesetzte Verkehrswert zum Markt passt.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Hamburg-St. Georg?

Derzeit 5 anstehende Verfahren, davon eines mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 17 neu hinzu.

Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin am Amtsgericht Hamburg-St. Georg?

Der nächste Termin am Amtsgericht Hamburg-St. Georg ist am Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Ort: Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Lübeckertordamm 4, 20099 Hamburg, Raum 1.01, Sitzungssaal. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.

Welche Objekte stehen aktuell am Amtsgericht Hamburg-St. Georg zur Versteigerung?

Die nächsten Termine: Einfamilienhaus Jahnring 17 in Hamburg (1.940.000 €, Do, 15.10.2026); sonstiges Teileigentum Schwanenwik 34 in Hamburg (510.000 €, Do, 26.11.2026); Eigentumswohnung Schwanenwik 34 in Hamburg (2.750.000 €, Do, 26.11.2026); Eigentumswohnung Schwanenwik 34 in Hamburg (2.200.000 €, Do, 10.12.2026). Insgesamt sind es 5 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.

Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung am Amtsgericht Hamburg-St. Georg?

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 2.200.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 1.940.000 € und 2.750.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter. Dazu kommen 5,5 % Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.

Für welche Orte ist das Amtsgericht Hamburg-St. Georg bei Zwangsversteigerungen zuständig?

Aktuell laufen Verfahren aus Hamburg. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.

Welche Objekte werden am Amtsgericht Hamburg-St. Georg am häufigsten versteigert?

Eigentumswohnung (3), sonstiges Teileigentum (1), Einfamilienhaus (1).

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Hamburg-St. Georg

So läuft der Termin ab

Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.

Was der Zuschlag wirklich kostet

Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.

Richtig bieten im Termin

30 Minuten Bietzeit, Sicherheit, Vollmacht: so geben Sie ein wirksames Gebot ab.

Bekanntmachung entschlüsseln

Was „1/68 Miteigentumsanteil“ und „Wertgrenzen weggefallen“ wirklich bedeuten.

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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.