4 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek in Hamburg stehen derzeit 4 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 1 Mehrfamilienhaus, 1 Einfamilienhaus, 1 Eigentumswohnung und 1 Doppelhaushälfte. Die Verkehrswerte reichen von 400.000 € bis 1.000.000 €. Der nächste Termin ist am Freitag, 23. Oktober 2026. Das Gericht ist unter anderem zuständig für Hamburg.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek liegt bei 704.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 544.000 € und 1.000.000 €, 75 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 21 Verfahren neu hinzu.

Das mittlere Baujahr der 3 Objekte mit Angabe ist 1999, das älteste stammt von 1963, das jüngste von 2020. Baujahr und Fläche stammen aus der Bekanntmachung oder dem Gutachten und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb; dort sind auch niedrige Gebote zulässig.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 2, Dezember 2026 1. In den kommenden 30 Tagen findet eine Versteigerung statt.

Die 4 aktuellen Objekte am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek

• Doppelhaushälfte, Potsdamer Straße, Hamburg, Alt-Rahlstedt: Baujahr 1999, Verkehrswert 400.000 €; Termin Freitag, 23. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Die Doppelhaushälfte, belegen in der Grunewaldstraße 55, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von rd. 105 m².
• Eigentumswohnung, Erich-Hippel-Weg 25, Hamburg, Jenfeld: Baujahr 2020, Verkehrswert 544.000 €; Termin Freitag, 13. November 2026 um 10:00 Uhr. Die im Erich-Hippel-Weg 25 belegene Maisonette-Wohnung im 2./III.
• Einfamilienhaus, Am Jenfelder Bach 49, Hamburg, Jenfeld: Baujahr 1963, Verkehrswert 704.000 €; Termin Freitag, 27. November 2026 um 10:00 Uhr. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage hat eine Wohnfläche von rund 167,5 m² und besitzt acht Wohn-/Schlafräume.
• Mehrfamilienhaus, Öjendorfer Damm 89, Hamburg, Jenfeld: Verkehrswert 1.000.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Freitag, 11. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1947 bebaut.

Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.

Vergangene Termine am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek 3 Termine angesetzt: 3 fanden statt, keiner wurde aufgehoben. Ob es einen Zuschlag gab und zu welchem Preis, veröffentlichen die Gerichte nicht. Warum Termine aufgehoben werden, erklärt unser Ratgeber zur Aufhebung.

Alle Termine

• Zweifamilienhaus, Hamburg (Verkehrswert 390.000 €): Termin am Fr, 09.10.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Hamburg (Verkehrswert 260.000 €): Termin am Fr, 25.09.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Hamburg (Verkehrswert 453.000 €): Termin am Fr, 11.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Hamburg-Wandsbek

Alle anstehenden Termine liegen in Hamburg (4). Zuständig ist das Amtsgericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt: Hamburg (Mitte), Altona, Barmbek, Bergedorf, Blankenese, Harburg, St. Georg und Wandsbek. Das Verkehrswertgutachten liegt bei den Hamburger Gerichten meist bei www.zvg.com zum Herunterladen bereit oder ist auf der Geschäftsstelle einzusehen.

So läuft die Versteigerung am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek ab

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.

Hamburg veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, dem Teil II des Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblattes. Er erscheint zweimal in der Woche; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert. Aufhebungen und Verlegungen werden dort nicht bekannt gemacht, deshalb lohnt vor dem Termin ein Anruf beim Amtsgericht. Quelle: Freie und Hansestadt Hamburg, Justizbehörde, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.

Versteigert wird im Sitzungssaal 157, Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg. Die meisten Termine am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek liegen auf einem Freitag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hamburg 5,5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek von 704.000 € wären das 38.720 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 3.929 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.

Bodenrichtwerte und Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg kostenfrei im Geoportal der Stadt bereit, dazu jährliche Immobilienmarktberichte mit Kaufpreisen je Stadtteil. Zusammen mit dem Gutachten des Gerichts lässt sich so einschätzen, ob der festgesetzte Verkehrswert zum Markt passt.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Wandsbek

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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.