11 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Barmbek

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Barmbek: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Hamburg-Barmbek in Hamburg stehen derzeit 11 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 4 sonstige Objekte, 3 Einfamilienhäuser, 2 Eigentumswohnungen, 1 Zweifamilienhaus und 1 Mehrfamilienhaus. Die Verkehrswerte reichen von 185.000 € bis 3.150.000 €. Der nächste Termin ist am Donnerstag, 15. Oktober 2026. Das Gericht ist unter anderem zuständig für Hamburg.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg-Barmbek liegt bei 620.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 400.000 € und 1.138.000 €, 55 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 32 Verfahren neu hinzu.

Nach Objektart unterscheiden sich die Werte deutlich: sonstige Objekte im Mittel 620.000 € (4 Objekte) und Einfamilienhäuser im Mittel 1.138.000 € (3 Objekte).

Das mittlere Baujahr der 3 Objekte mit Angabe ist 1997, das älteste stammt von 1948, das jüngste von 2006. Baujahr und Fläche stammen aus der Bekanntmachung oder dem Gutachten und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Bei 2 Verfahren (18 %) sind die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb; dort sind auch niedrige Gebote zulässig.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 3, November 2026 3, Dezember 2026 3, Januar 2027 2. In den kommenden 30 Tagen finden 4 Versteigerungen statt.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Hamburg-Barmbek

• Einfamilienhaus, Meinertstraße 3, Hamburg, Sasel: Baujahr 1948, Verkehrswert 1.138.000 €; Termin Donnerstag, 15. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes, eingeschossiges und freistehendes Einfamilien-Wohnhaus, ohne ausgebautem Dachgeschoss.
• Eigentumswohnung, Alte Landstraße 260, Hamburg, Poppenbüttel: Verkehrswert 3.150.000 €; Termin Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Bei dem Objekt handelt es sich um eine zweigeschossige, unterkellerte Stadtvilla mit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss.
• Sonstiges, Rehmbrook 23a, Hamburg, Poppenbüttel: Baujahr 2006, Verkehrswert 620.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 10:00 Uhr.
• Eigentumswohnung, Marienhof 7, Hamburg, Poppenbüttel: Verkehrswert 480.000 €; Termin Donnerstag, 5. November 2026 um 10:00 Uhr. Gegenstand der Versteigerung ist eine Eigentumswohnung, bestehend auf drei Zimmer, nebst Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Terrasse.
• Einfamilienhaus, Bredenbekstraße 6A, Hamburg, Ohlstedt: Baujahr 1997, Verkehrswert 1.635.000 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Donnerstag, 12. November 2026 um 10:00 Uhr. Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von 1.800 m².
• Sonstiges, Henseweg 21c, Hamburg, Bergstedt: Verkehrswert 400.000 €; Termin Donnerstag, 19. November 2026 um 09:30 Uhr.

Alle 11 Termine am Amtsgericht Hamburg-Barmbek stehen in der Liste oben, sortiert nach Datum; jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.

Vergangene Termine am Amtsgericht Hamburg-Barmbek

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Hamburg-Barmbek 4 Termine angesetzt: 2 fanden statt, 2 wurden aufgehoben. 2 Verfahren haben inzwischen einen neuen Termin. Ob es einen Zuschlag gab und zu welchem Preis, veröffentlichen die Gerichte nicht. Warum Termine aufgehoben werden, erklärt unser Ratgeber zur Aufhebung.

Alle Termine

• Eigentumswohnung, Hamburg (Verkehrswert 2.668.000 €): Termin am Do, 24.09.2026 fand statt.
• Einfamilienhaus, Hamburg (Verkehrswert 925.000 €): Termin am Do, 17.09.2026 fand statt.
• Eigentumswohnung, Hamburg (Verkehrswert 480.000 €): Termin am Do, 17.09.2026 wurde aufgehoben; neuer Termin am Do, 05.11.2026.
• Zweifamilienhaus, Hamburg (Verkehrswert 440.000 €): Termin am Do, 10.09.2026 wurde aufgehoben; neuer Termin am Do, 03.12.2026.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Hamburg-Barmbek

Alle anstehenden Termine liegen in Hamburg (11). Zuständig ist das Amtsgericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt: Hamburg (Mitte), Altona, Barmbek, Bergedorf, Blankenese, Harburg, St. Georg und Wandsbek. Das Verkehrswertgutachten liegt bei den Hamburger Gerichten meist bei www.zvg.com zum Herunterladen bereit oder ist auf der Geschäftsstelle einzusehen.

So läuft die Versteigerung am Amtsgericht Hamburg-Barmbek ab

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Barmbek sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.

Hamburg veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, dem Teil II des Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblattes. Er erscheint zweimal in der Woche; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert. Aufhebungen und Verlegungen werden dort nicht bekannt gemacht, deshalb lohnt vor dem Termin ein Anruf beim Amtsgericht. Quelle: Freie und Hansestadt Hamburg, Justizbehörde, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.

Versteigert wird im E.005, Sitzungssaal , Amtsgericht Hamburg-Barmbek, Spohrstraße 6, 22083 Hamburg. Die meisten Termine am Amtsgericht Hamburg-Barmbek liegen auf einem Donnerstag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hamburg 5,5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert am Amtsgericht Hamburg-Barmbek von 620.000 € wären das 34.100 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 3.559 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.

Bodenrichtwerte und Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg kostenfrei im Geoportal der Stadt bereit, dazu jährliche Immobilienmarktberichte mit Kaufpreisen je Stadtteil. Zusammen mit dem Gutachten des Gerichts lässt sich so einschätzen, ob der festgesetzte Verkehrswert zum Markt passt.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Hamburg-Barmbek

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Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.

So läuft der Termin ab

Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.

Was der Zuschlag wirklich kostet

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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:45 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.