Mo. 26.10. · 08:00 Uhrin 2 Tagen
nächster Termin26.10.2026Montag
in den nächsten 30 Tagen25
neu in den letzten 7 Tagen7
46 Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg (BW)
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Termine
Di. 27.10. · 09:00 Uhrin 3 Tagen
86,1 m² Wohnfläche3 Zimmer
Di. 27.10. · 09:00 Uhrin 3 Tagen
3 Zimmer
Di. 27.10. · 11:00 Uhrin 3 Tagen
Mi. 28.10. · 09:00 Uhrin 4 Tagen
Do. 29.10. · 08:30 Uhrin 5 Tagen
Do. 29.10. · 08:30 Uhrin 5 Tagen
272 m² Nutzfläche5 ZimmerBaujahr 2000
Fr. 30.10. · 09:30 Uhrin 6 Tagen
90,7 m² Wohnfläche2 ZimmerBaujahr ca. 1965
Di. 03.11. · 08:30 Uhrin 10 Tagen
Baujahr 1979
Mi. 04.11. · 09:00 Uhrin 11 Tagen
Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg: Zahlen und Trends
anstehende Verfahren46
mittlerer Verkehrswert277.500 €
neu in den letzten 30 Tagen26
Grunderwerbsteuer5 %
In Baden-Württemberg stehen derzeit 46 Zwangsversteigerungen an 9 Amtsgerichten an, mit einem mittleren festgesetzten Verkehrswert von 277.500 €. Die Hälfte aller Objekte liegt zwischen 166.000 € und 455.300 €; 11 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 22 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 26 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor 12.
10 Verfahren (22 %) sind Teilungsversteigerungen. Bei einem Verfahren sind die Wertgrenzen schon weggefallen. 5 Termine sind derzeit aufgehoben.
Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 8, November 2026 22, Dezember 2026 8, Januar 2027 4.
Objektarten der anstehenden Termine in Baden-Württemberg
Sonstiges9 · 20 %
- 0ohne Innenbesichtigung
- 1vermietet
- 0leerstehend
Baden-Württemberg im bundesweiten Vergleich
Baden-Württemberg stellt 46 von 3.111 Terminen bundesweit (1 %). Der mittlere Verkehrswert liegt in Baden-Württemberg mit 277.500 € rund 63 % über dem Bundesmittel von 170.000 €. Im Mittel kosten in Baden-Württemberg Eigentumswohnungen 200.000 € (bundesweit 130.000 €), sonstige Objekte 320.000 € (bundesweit 123.000 €), Einfamilienhäuser 352.977 € (bundesweit 226.000 €) und Reihenhäuser 200.000 € (bundesweit 240.000 €). Neue Verfahren erscheinen in Baden-Württemberg im Mittel 55 Tage vor dem Termin, 18 Tage kurzfristiger als bundesweit.
Vergangene Termine in Baden-Württemberg
Seit dem 6. September 2026 waren in Baden-Württemberg 42 Termine angesetzt: 31 fanden statt, 11 wurden aufgehoben (26 %). Bundesweit wurden 28 % der Termine aufgehoben, in Baden-Württemberg also etwa gleich oft.
Vergangene Termine nach Amtsgericht
Die Amtsgerichte in Baden-Württemberg
Zwangsversteigerungen laufen in Baden-Württemberg bei der Vollstreckungsabteilung des Amtsgerichts, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Das Land hat 108 Amtsgerichte; im bundesweiten Portal erscheinen davon derzeit 14. Die Terminsbestimmungen der Gerichte im Portal enthalten häufig den vollständigen Verkehrswertbeschluss und einen Hinweis auf das Gutachten, das bei vielen Gerichten kostenlos online liegt.
Die meisten Termine haben derzeit:
Alle 14 Amtsgerichte in Baden-Württemberg im Portal
Städte mit den meisten Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
Was in Baden-Württemberg anders ist
Der Südwesten hat hohe Bodenwerte und wenige Versteigerungen je Einwohner. Viele Verfahren enden vor dem Termin, weil sich ein freihändiger Verkauf lohnt. Wer hier ersteigern will, braucht Geduld und sollte aufgehobene Termine im Blick behalten, die häufig neu angesetzt werden.
Bodenrichtwerte und Gutachterausschüsse
Bodenrichtwerte liefert BORIS-BW, das gemeinsame Portal der Gutachterausschüsse des Landes; die Werte sind seit 2023 kostenfrei abrufbar. Grundstücksmarktberichte gibt der Gutachterausschuss der jeweiligen Gemeinde heraus, in Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim jährlich. Bundesweit: BORIS-D.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Baden-Württemberg?
Derzeit 46 anstehende Verfahren an 9 Amtsgerichten, davon 25 mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den vergangenen 30 Tagen kamen 26 Verfahren neu hinzu. Das sind 1 % aller Termine bundesweit.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg?
5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert von 277.500 € sind das 13.875 €. 10 Länder verlangen mehr, 1 weniger.
Wie oft werden Zwangsversteigerungstermine in Baden-Württemberg aufgehoben?
Seit dem 6. September 2026 wurden in Baden-Württemberg 11 von 42 angesetzten Terminen aufgehoben (26 %). Die meisten Aufhebungen hatten Biberach (5 von 9), Mannheim (3 von 13) und Ravensburg (2 von 7).
Ratgeber für Bieter in Baden-Württemberg
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Sa, 24.10.2026. Angaben zu Veröffentlichungswegen, Zuständigkeiten und Bodenrichtwertportalen Stand September 2026, ohne Gewähr.