86,1 m² Wohnfläche3 Zimmer
Di. 27.10. · 09:00 Uhrin 3 Tagen
ReihenhausNeu · vor 5 Tagen
Merken
Teilen
200.000 €festgesetzter Verkehrswert
0 Aufrufe0 auf Merklisten
139 m²Wohnfläche
1933Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 31 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Baden-Württemberg
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteErbbaurecht
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
Wertgrenzen bei 200.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 100.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 140.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 47 TagenDo., 10.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht MannheimZweigstelle A 2,1 - Saal B001
- Sicherheitsleistung
- 20.000 €
- Aktenzeichen
- 0003 K 0166/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 20.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Mannheim, Baden-Württemberg
- Grundbuch Mannheim
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 19.10.2026, bei uns seit Mo, 19.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Reihenhaus
- Verkehrswert
- 200.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1933
- Wohnfläche
- 139 m² · 1.439 €/m²
- Ausstattung
- Carport
- Besonderheiten
- Erbbaurecht
- Lage
- Dürkheimer Str. 16
Mannheim, Käfertal
Beschreibung des Gerichts
Erbbaurecht an einem Reihenendhaus nebst Carport; Wohnfläche (KG, EG, OG, ausgeb. DG) ca. 139 qm; Baujahr ca. 1933 mit späteren Modernisierungen; Das Erbbaurecht ist bestellt bis Ende des Jahres 2031. Eigentümer des mit dem Erbbaurecht belasteten Grundstücks ist die Stadt Mannheim
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mannheim, Stand Mo, 19.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektReihenhaus, Baujahr 1933 (ca.), 139 m² Wohnfläche
- VerfahrenTeilungsversteigerung · Erbbaurecht
- Wert200.000 € (1.439 €/m²) · 31 % über dem Mittel der Reihenhäuser in Baden-Württemberg
- TerminDo, 10.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 20.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0166/2025 · Verkehrswert 200.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 10.12.2026, 09:00 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Mannheim
Seit 5 Tagen veröffentlicht.
Lage
Dürkheimer Str. 16, Mannheim
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieses Hauses?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
Weitere Termine in der Nähe
Alle vom Amtsgericht Mannheim →3 Zimmer
Di. 27.10. · 11:00 Uhrin 3 Tagen
Baujahr 1979
Mi. 04.11. · 09:00 Uhrin 11 Tagen
68 m² WohnflächeBaujahr 1965
Do. 05.11. · 09:00 Uhrin 12 Tagen
67 m² WohnflächeBaujahr 1929
Di. 10.11. · 09:00 Uhrin 17 Tagen
Baujahr 1972
Do. 12.11. · 09:00 Uhrin 19 Tagen
Baujahr ca. 1972
Do. 12.11. · 11:00 Uhrin 19 Tagen
Baujahr ca. 1967
Mi. 18.11. · 09:00 Uhrin 25 Tagen
89 m² WohnflächeBaujahr ca. 1930
Mi. 25.11. · 09:00 Uhrin 32 Tagen
91,2 m² WohnflächeBaujahr 1907
Mi. 25.11. · 11:00 Uhrin 32 Tagen
Do. 03.12. · 09:30 Uhrin 40 Tagen
95,3 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1912
Mi. 13.01.2027 · 09:30 Uhrin 81 Tagen