86,1 m² Wohnfläche3 Zimmer
Di. 27.10. · 09:00 Uhrin 3 Tagen
EigentumswohnungNeu · vor 11 Tagen
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200.000 €festgesetzter Verkehrswert
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95,3 m²Wohnfläche
3Zimmer
1912Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 20 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Mannheim
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 200.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 100.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 140.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 81 TagenMi., 13.01.202709:30 Uhr
Amtsgericht MannheimZweigstelle A 2,1 - Saal B001
- Sicherheitsleistung
- 20.000 €
- Aktenzeichen
- 0003 K 0010/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 20.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Mannheim, Baden-Württemberg
- Grundbuch Hemsbach
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 13.10.2026, bei uns seit Di, 13.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 200.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1912
- Wohnfläche
- 95,3 m² · 2.098 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Adressen
- Neugasse 4, 6
Rückgasse 5
Hembsbach
Beschreibung des Gerichts
(3-Zimmer-Wohnung im EG des Anwesens Neugasse 6 nebst Abstellraum im KG; ca. 95,34 qm Wohnfläche, Ursprungsbaujahre: 1912/1969 mit spät. Modernisierungen/Renovierungen)
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mannheim, Stand Di, 13.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1912, 95,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Wert200.000 € (2.098 €/m²) · 20 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Mannheim
- TerminMi, 13.01.2027, 09:30 Uhr · Sicherheit 20.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0010/2025 · Verkehrswert 200.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 13.01.2027, 09:30 Uhrin 81 Tagen · Amtsgericht Mannheim
Läuft seit 1 Woche.
Lage
Neugasse 4, Hembsbach
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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