Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0021/2025
Start: 2026-12-11T09:30+01:00
End: 2026-12-11
Location: Amtsgericht Offenburg

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 11 Tagen

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110.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Ulmenweg 3, Offenburg
Freitag, 11. Dezember 2026Fr., 11.12.2026 · 09:30 Uhrin 62 Tagen
Amtsgericht Offenburg

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92 m²Wohnfläche

4Zimmer

1965Baujahr

3. OGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis1.196 €/m², 55 % unter dem Mittel in Baden-Württemberg (2.632 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 110.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 55.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 77.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 62 Tagen

Fr., 11.12.202609:30 Uhr

Amtsgericht OffenburgAußenstelle, Offenburg, Sitzungssaal 11Zeller Str. 38

Sicherheitsleistung: 11.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0021/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 11.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Offenburg, Baden-Württemberg
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 29.09.2026, bei uns seit Di, 29.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 110.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 92 m² · 1.196 €/m²
Zimmer: 4 Zimmer
Etage: 3. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon, Keller
Lage: Ulmenweg 3
Offenburg

Beschreibung des Gerichts

Hier geht es nur um einen hälftigen Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung. Diese Wohnung ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss und der Adresse Ulmenweg 3. Das Baujahr ist 1965. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 92 m² und der Kellerraum eine Nutzfläche von 12 m².

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Offenburg, Stand Di, 29.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1965, 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 3. Obergeschoss
Wert110.000 € (1.196 €/m²) · je m² 55 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Baden-Württemberg
TerminFr, 11.12.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 11.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0021/2025 · Verkehrswert 110.000 €Di, 29.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 29.09.2026
Termin: Fr, 11.12.2026, 09:30 Uhrin 62 Tagen · Amtsgericht Offenburg

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Ulmenweg 3, Offenburg

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