Name: Zwangsversteigerung 0002 K 0010/2025
Start: 2026-11-27T09:30+01:00
End: 2026-11-27
Location: Amtsgericht Offenburg

Eigentumswohnung

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170.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Hansjakobstraße 5, 77723 Gengenbach
Freitag, 27. November 2026Fr., 27.11.2026 · 09:30 Uhrin 48 Tagen
Amtsgericht Offenburg

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77 m²Wohnfläche

1968Baujahr

UGEtage

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.208 €/m², 16 % unter dem Mittel in Baden-Württemberg (2.632 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 170.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 85.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 119.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 48 Tagen

Fr., 27.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht OffenburgAußenstelle, Offenburg, Sitzungssaal 11Zeller Str. 38

Sicherheitsleistung: 17.000 €
Aktenzeichen: 0002 K 0010/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 17.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Offenburg, Baden-Württemberg
Grundbuch Gengenbach, Blatt 1436
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 24.09.2026, bei uns seit Do, 24.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 170.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1968
Wohnfläche: 77 m² · 2.208 €/m²
Etage: Untergeschoss
Ausstattung: Keller, Stellplatz
Lage: Hansjakobstraße 5
77723 Gengenbach

Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Loggia nebst Keller im Untergeschoss sowie dem Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Abstellplatz. Die Wohnfläche beträgt 77 m². Baujahr ist 1968

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Offenburg, Stand Do, 24.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1968, 77 m² Wohnfläche, Untergeschoss
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert170.000 € (2.208 €/m²) · je m² 16 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Baden-Württemberg
TerminFr, 27.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 17.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0002 K 0010/2025 · Verkehrswert 170.000 €Do, 24.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 24.09.2026
Termin: Fr, 27.11.2026, 09:30 Uhrin 48 Tagen · Amtsgericht Offenburg

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Hansjakobstraße 5, 77723 Gengenbach

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