122 m² Wohnfläche521 m² GrundstückBaujahr 1910
Mi. 21.10. · 10:00 Uhrin 12 Tagen
nächster Termin21.10.2026Mittwoch
3 Zweifamilienhäuser in der Zwangsversteigerung in Köln
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Termine
132,5 m² Wohnfläche466 m² Grundstück6 ZimmerBaujahr 1955
Mi. 18.11. · 10:00 Uhrin 40 Tagen
144 m² Wohnfläche580 m² Grundstück6 ZimmerBaujahr 1967
Di. 01.12. · 10:00 Uhrin 53 Tagen
Zweifamilienhäuser in Köln: Zahlen und Preise
In Köln (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 3 Zweifamilienhäuser zur Zwangsversteigerung, eines davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Das ist 15 % der 20 Zwangsversteigerungen in Köln. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 1, Dezember 2026 1. Zuständig ist das Amtsgericht Köln. 3 Verfahren sind Teilungsversteigerungen.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert der Zweifamilienhäuser in Köln liegt bei 495.000 €; die Hälfte liegt zwischen 480.000 € und 495.000 €. In ganz Nordrhein-Westfalen liegt das Mittel für Zweifamilienhäuser bei 285.000 €; Köln liegt damit 74 % darüber. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst.
Die 3 aktuellen Zweifamilienhäuser in Köln
- Zweifamilienhaus, Scharffensteinstr. 104, Stammheim: Baujahr 1910, 122 m² Wohnfläche, Verkehrswert 495.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Scharffensteinstr. 104, 51061 Köln-Stammheim:
- Zweifamilienhaus, Seekabelstr. 20, Köln-Nippes: Baujahr 1955, 132,5 m² Wohnfläche, Verkehrswert 480.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 18. November 2026 um 10:00 Uhr. Zweifamilienhaus in 50733 Köln-Nippes, Seekabelstr. 20, freistehen, unterkellert, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss.
- Zweifamilienhaus, Marienstr. 23, Pesch: Baujahr 1967, 144 m² Wohnfläche, Verkehrswert 495.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Dienstag, 1. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Zweifamilienhaus in 50767 Köln (Pesch), Marienstraße 23.
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts.
Zweifamilienhäuser in Köln nach Stadtteil
Die meisten Zweifamilienhäuser liegen in Köln-Nippes (1), Pesch (1) und Stammheim (1).
Weitere Objektarten in Köln
Zweifamilienhäuser gibt es auch in ganz Nordrhein-Westfalen (58) und bundesweit.
Worauf Sie bei Zweifamilienhäusern in Köln achten sollten
Mietvertrag geht über. Den Mietvertrag der vermieteten Wohnung übernehmen Sie (§ 57 ZVG). Das Sonderkündigungsrecht nach § 57a ZVG verkürzt nur die Frist; bei Wohnraum brauchen Sie trotzdem einen Kündigungsgrund wie Eigenbedarf.
Beide Einheiten im Gutachten?. Prüfen Sie, ob der Sachverständige beide Wohnungen gesehen hat und ob Mietvertrag und Miethöhe im Gutachten stehen. Fehlt das, ist der Ertragswert geschätzt.
Mehr zu Zweifamilienhäusern (Gutachten, Besichtigung, typische Mängel) auf der bundesweiten Übersicht; Saal, Veröffentlichungsweg und alle Termine des Gerichts auf der Seite des Amtsgerichts Köln.
Häufige Fragen zu Zweifamilienhäusern in Köln
Wie viele Zweifamilienhäuser werden in Köln derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 3 Zweifamilienhäuser in Köln, 1 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 21. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Die Liste wird mehrmals täglich aus dem Justizportal aktualisiert.
Was kostet ein Zweifamilienhaus aus der Zwangsversteigerung in Köln?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 495.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 480.000 € und 495.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert; hinzu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten.
Welche Zweifamilienhäuser stehen aktuell in Köln zur Versteigerung?
Scharffensteinstr. 104 (495.000 €, Mi, 21.10.2026); Seekabelstr. 20 (480.000 €, Mi, 18.11.2026); Marienstr. 23 (495.000 €, Di, 01.12.2026).
Welches Amtsgericht versteigert Zweifamilienhäuser in Köln?
das Amtsgericht Köln. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Objekt liegt; dort findet auch der Termin statt.
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.