127 m² Wohnfläche14 ZimmerBaujahr 1905
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 21 Tagen
nächster Termin30.10.2026Freitag
in den nächsten 30 Tagen2
neu in den letzten 7 Tagen0
3 Zwangsversteigerungen in Warstein
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Termine
134 m² WohnflächeBaujahr ca. 1972
Fr. 30.10. · 11:00 Uhrin 21 Tagen
90 m² Wohnfläche4 ZimmerBaujahr 1961
Fr. 20.11. · 10:00 Uhrin 42 Tagen
Zwangsversteigerungen in Warstein: Zahlen und Trends
In Warstein (Nordrhein-Westfalen) stehen derzeit 3 Zwangsversteigerungen an, darunter 2 Eigentumswohnungen und 1 Doppelhaushälfte. Zuständig ist das Amtsgericht Warstein. Die Verkehrswerte reichen von 95.800 € bis 340.500 €. Der nächste Termin ist am Freitag, 30. Oktober 2026.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert in Warstein liegt bei 121.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 95.800 € und 340.500 €, 33 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 1.064 € je Quadratmeter (3 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 3 Verfahren neu hinzu, in den 30 Tagen davor eines.
Das mittlere Baujahr der 3 Objekte mit Angabe ist 1961, das älteste stammt von 1905, das jüngste von 1972. Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 127 m² (3 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe). Baujahr und Fläche stammen aus der Bekanntmachung oder dem Gutachten und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Bei 1 Verfahren sind die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb; dort sind auch niedrige Gebote zulässig. 1 Termin ist derzeit aufgehoben und wird häufig neu angesetzt.
Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, November 2026 1. In den kommenden 30 Tagen finden 2 Versteigerungen statt.
Objektarten der anstehenden Termine in Warstein
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst. Ein fehlender Vermerk heißt nur, dass das Gericht nichts dazu geschrieben hat.
Die 3 aktuellen Objekte in Warstein
- Eigentumswohnung, Kreisstraße 87 und 89, Suttrop: Baujahr 1905, 127 m² Wohnfläche, Verkehrswert 340.500 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Gesamtobjekt um ein mit einem Betriebsgebäude und einem Wohn- und Geschäftshaus nebst Nebengebäude bebautes Grundstück, Baujahr 1905, Anbau der ehemaligen …
- Doppelhaushälfte, Rofuhr 76, Sichtigvor: Baujahr 1972, 134 m² Wohnfläche, Verkehrswert 121.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 11:00 Uhr. Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) bebautes Grundstück, teilweise unterkellert, Baujahr 1972, Wohnfläche etwa 134 qm.
- Eigentumswohnung, Vogelhain 13, Belecke: Baujahr 1961, 90 m² Wohnfläche, Verkehrswert 95.800 €, Wertgrenzen weggefallen; Termin Freitag, 20. November 2026 um 10:00 Uhr. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 90 qm²) im DG (Altbau) bzw. OG (Anbau) in einem Zweifamilienhaus mit Garage und einem Sondernutzungsrecht an einer …
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.
Zuständige Amtsgerichte für Warstein
Für Zwangsversteigerungen in Warstein ist das Amtsgericht Warstein zuständig; versteigert wird im Amtsgericht Warstein, Hauptgebäude, Bergenthalstr. 11, 59581 Warstein, Etage E, Sitzungssaal 6. Die meisten Objekte liegen in Belecke (1), Sichtigvor (1) und Suttrop (1). Auf der Gerichtsseite stehen Veröffentlichungsweg, Saal und die Termine aller Orte im Bezirk.
So läuft die Versteigerung in Warstein ab
Zwangsversteigerungen in Warstein sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das zuständige Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.
Die meisten Termine in Warstein liegen auf einem Freitag. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert in Warstein von 121.000 € wären das 7.865 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 969 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Warstein
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Warstein?
Derzeit 3 anstehende Verfahren an 1 Amtsgericht, davon 2 mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 3 neu hinzu.
Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin in Warstein?
Der nächste Termin in Warstein ist am Freitag, 30. Oktober 2026 um 09:00 Uhr. Ort: Amtsgericht Warstein, Hauptgebäude, Bergenthalstr. 11, 59581 Warstein, Etage E, Sitzungssaal 6. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.
Welche Objekte stehen aktuell in Warstein zur Versteigerung?
Eigentumswohnung Kreisstraße 87 und 89 (340.500 €, Fr, 30.10.2026); Doppelhaushälfte Rofuhr 76 (121.000 €, Fr, 30.10.2026); Eigentumswohnung Vogelhain 13 (95.800 €, Fr, 20.11.2026). Zu jedem Objekt gibt es Verkehrswert, Termin und den Weg zum Gutachten.
Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung in Warstein?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 121.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 95.800 € und 340.500 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter. Dazu kommen 6,5 % Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Warstein zuständig?
das Amtsgericht Warstein; versteigert wird im Amtsgericht Warstein, Hauptgebäude, Bergenthalstr. 11, 59581 Warstein, Etage E, Sitzungssaal 6. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.
Welche Objekte werden in Warstein am häufigsten versteigert?
Eigentumswohnung (2), Doppelhaushälfte (1). Das mittlere Baujahr liegt bei 1961.
Ratgeber für Bieter in Warstein
Lohnt sich das Warten auf den Wiederholungstermin?
Ohne Wertgrenzen wird jeder Zuschlag möglich, aber die Bank kann zweimal einstellen. Wann warten klug ist und wann teuer.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
Richtig bieten im Termin
30 Minuten Bietzeit, Sicherheit, Vollmacht: so geben Sie ein wirksames Gebot ab.
Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →
Alle Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen (NRW) →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:19 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.
Zwangsversteigerungen in Warstein nach Stadtteil
Die anstehenden Termine verteilen sich auf 3 Stadtteile, die meisten liegen in Belecke, Sichtigvor und Suttrop. Der Stadtteil stammt aus der Bekanntmachung des Gerichts; fehlt er dort, zählt das Objekt nur zur Stadt.