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Eigentumswohnung
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95.800 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Vogelhain 13, 59581 Warstein, Belecke

  • Freitag, 20. November 2026Fr., 20.11.2026 · 10:00 Uhrin 42 Tagen
  • Amtsgericht Warstein

2 Aufrufe0 auf Merklisten

90 m²Wohnfläche
4Zimmer
1961Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

  • Preis1.064 €/m², 29 % unter dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (1.500 €/m²)
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 gut zu wissen

Gut zu wissen

  • Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 95.800 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 47.900 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
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Versteigerungstermin

in 42 Tagen

Fr., 20.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht WarsteinHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 6Bergenthalstr. 11, 59581 Warstein

Sicherheitsleistung
9.580 €
Aktenzeichen
0007 K 0009/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 9.580 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

  • Amtsgericht Warstein, Nordrhein-Westfalen
  • Grundbuch Belecke Blatt 1620
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
  • Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Eigentumswohnung
Objekt
Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
95.800 €
Wiederholungstermin
Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr
1961
Wohnfläche
90 m² · 1.064 €/m²
Zimmer
4 Zimmer
Ausstattung
Garten, Garage
Lage
Vogelhain 13
59581 Warstein, Belecke

Beschreibung des Gerichts

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 90 qm²) im DG (Altbau) bzw. OG (Anbau) in einem Zweifamilienhaus mit Garage und einem Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche.
Baujahr 1961 bzw. 1970.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einem Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Warstein, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1961, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Garage
  • VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
  • Wert95.800 € (1.064 €/m²) · je m² 29 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen
  • TerminFr, 20.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 9.580 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0007 K 0009/2025 · Verkehrswert 95.800 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Fr, 20.11.2026, 10:00 Uhrin 42 Tagen · Amtsgericht Warstein

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Vogelhain 13, 59581 Warstein

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