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Musterfoto Doppelhaushälfte, nicht das tatsächliche Objekt
Doppelhaushälfte
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121.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Rofuhr 76, 59581 Warstein, Sichtigvor

  • Freitag, 30. Oktober 2026Fr., 30.10.2026 · 11:00 Uhrin 21 Tagen
  • Amtsgericht Warstein

2 Aufrufe0 auf Merklisten

134 m²Wohnfläche
1972Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • Preis903 €/m², 60 % unter dem Mittel in Nordrhein-Westfalen (2.269 €/m²)
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 121.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze
60.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
84.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 21 Tagen

Fr., 30.10.202611:00 Uhr

Amtsgericht WarsteinHauptgebäude, Etage E, Sitzungssaal 6Bergenthalstr. 11, 59581 Warstein

Sicherheitsleistung
12.100 €
Aktenzeichen
0007 K 0015/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 12.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Doppelhaushälfte
Objekt
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Verkehrswert
121.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
ca. 1972
Wohnfläche
134 m² · 903 €/m²
Ausstattung
Keller
Lage
Rofuhr 76
59581 Warstein, Sichtigvor

Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem 2 1/2-geschossigen Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) bebautes Grundstück, teilweise unterkellert, Baujahr 1972, Wohnfläche etwa 134 qm.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Warstein, Stand Di, 15.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektDoppelhaushälfte, Baujahr 1972 (ca.), 134 m² Wohnfläche
  • Wert121.000 € (903 €/m²) · je m² 60 % unter dem Mittel der Doppelhaushälften in Nordrhein-Westfalen
  • TerminFr, 30.10.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 12.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0007 K 0015/2025 · Verkehrswert 121.000 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Fr, 30.10.2026, 11:00 Uhrin 21 Tagen · Amtsgericht Warstein

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Rofuhr 76, 59581 Warstein

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

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