173 m² Wohnfläche599 m² Grundstück5 ZimmerBaujahr 1973
Mi. 14.10. · 10:00 Uhrin 5 Tagen
nächster Termin14.10.2026Mittwoch
in den nächsten 30 Tagen2
neu in den letzten 7 Tagen1
6 Zwangsversteigerungen in Erfurt
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Termine
2.320 m² Grundstück
Do. 29.10. · 10:00 Uhrin 20 Tagen
110 m² Wohnfläche
Mi. 02.12. · 10:00 Uhrin 54 Tagen
154 m² Wohnfläche1.009 m² Grundstück2 ZimmerBaujahr 1910
Mi. 09.12. · 10:00 Uhrin 61 Tagen
96 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 2020
Mi. 06.01.2027 · 10:00 Uhrin 89 Tagen
105 m² Wohnfläche354 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 2010
Mi. 20.01.2027 · 10:00 Uhrin 103 Tagen
Zwangsversteigerungen in Erfurt: Zahlen und Trends
In Erfurt (Thüringen) stehen derzeit 6 Zwangsversteigerungen an, darunter 2 Wohn- und Geschäftshäuser, 2 Einfamilienhäuser und 1 unbebautes Grundstück. Zuständig ist das Amtsgericht Erfurt. Die Verkehrswerte reichen von 12.000 € bis 1.393.000 €. Der nächste Termin ist am Mittwoch, 14. Oktober 2026.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert in Erfurt liegt bei 423.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 309.000 € und 487.000 €, 17 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 17 % mehr als 500.000 €. Auf die Wohnfläche gerechnet sind das im Mittel 3.225 € je Quadratmeter (3 Objekte mit Flächenangabe). In den vergangenen 30 Tagen kamen 3 Verfahren neu hinzu.
Das mittlere Baujahr der 3 Objekte mit Angabe ist 2010, das älteste stammt von 1910, das jüngste von 2020. Die Wohnfläche liegt im Mittel bei 105 m² (3 Häuser und Wohnungen mit Flächenangabe). Baujahr und Fläche stammen aus der Bekanntmachung oder dem Gutachten und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
3 Verfahren (50 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen.
Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 2, Dezember 2026 2, Januar 2027 2. In den kommenden 30 Tagen finden 2 Versteigerungen statt.
Objektarten der anstehenden Termine in Erfurt
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 0 Objekte sind ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst. Ein fehlender Vermerk heißt nur, dass das Gericht nichts dazu geschrieben hat.
Die 6 aktuellen Objekte in Erfurt
- Einfamilienhaus, Am Kirchberg 39, Bischleben: Baujahr 1973, 173 m² Wohnfläche, Verkehrswert 487.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. freistehenden Einfamilienhaus mit rückwärtigem Wintergarten sowie einer Doppelgarage bebaut Wohnhaus: Baujahr ca. Mitte der 70er Jahre des 20. Jh., Anbau Wintergarten/Terrassenbereich ca. 2004, …
- unbebautes Grundstück, Unter dem Berge, Windischholzhausen: 2.320 m² Grundstück, Verkehrswert 12.000 €; Termin Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. unbebautes Grundstück, Gehölzfläche/Wildwuchs.
- Wohn-/Geschäftshaus, Magdeburger Allee 125: 110 m² Wohnfläche, Verkehrswert 385.000 €; Termin Mittwoch, 2. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
- Wohn-/Geschäftshaus, Goethestr. 37: Baujahr 1910, 154 m² Wohnfläche, Verkehrswert 1.393.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 10:00 Uhr. Stadtvilla, Baujahr ca. 1910, grundlegende Sanierung, Mitte der 90er Jahre des 20. Jh., Mauerwerksbau, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, ausgebauter Spitzboden, überwiegend unterkellert,- …
- Eigentumswohnung, Gubener Str. 21, Gispersleben-Kiliani: Baujahr 2020, 96 m² Wohnfläche, Verkehrswert 309.000 €; Termin Mittwoch, 6. Januar 2027 um 10:00 Uhr. Eigentumswohnung, 3 Zi mit integr. Küche, , WC, Abstellraum, Balkon, ca. 95,81 m² Wohnfl.; Bj. 2020/2021, Sondernutzungsrecht an Garage G3,
- Einfamilienhaus, Orionstraße 4, Bindersleben: Baujahr 2010, 105 m² Wohnfläche, Verkehrswert 423.000 €, Teilungsversteigerung; Termin Mittwoch, 20. Januar 2027 um 10:00 Uhr. freisteh. Einfamilienhaus mit Keller, Baujahr ca. 2010/2011, Besichtigung nur von Außen, Wohnfl. ca. 105 m² laut Bauunterlagen
Jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten des Gerichts. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.
Zuständige Amtsgerichte für Erfurt
Für Zwangsversteigerungen in Erfurt ist das Amtsgericht Erfurt zuständig; versteigert wird im Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 13 Sitzungssaal 1. OG. Die meisten Objekte liegen in Bindersleben (1), Bischleben (1), Gispersleben-Kiliani (1) und Windischholzhausen (1). Auf der Gerichtsseite stehen Veröffentlichungsweg, Saal und die Termine aller Orte im Bezirk.
So läuft die Versteigerung in Erfurt ab
Zwangsversteigerungen in Erfurt sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das zuständige Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.
Die meisten Termine in Erfurt liegen auf einem Mittwoch. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Thüringen 5 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert in Erfurt von 423.000 € wären das 21.150 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 2.694 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Erfurt
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Erfurt?
Derzeit 6 anstehende Verfahren an 1 Amtsgericht, davon 2 mit Termin in den nächsten 30 Tagen. In den letzten 30 Tagen kamen 3 neu hinzu.
Wann ist der nächste Zwangsversteigerungstermin in Erfurt?
Der nächste Termin in Erfurt ist am Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Ort: Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 13 Sitzungssaal 1. OG. Die Termine werden meist sechs bis acht Wochen vorher veröffentlicht.
Welche Objekte stehen aktuell in Erfurt zur Versteigerung?
Die nächsten Termine: Einfamilienhaus Am Kirchberg 39 (487.000 €, Mi, 14.10.2026); unbebautes Grundstück Unter dem Berge (12.000 €, Do, 29.10.2026); Wohn-/Geschäftshaus Magdeburger Allee 125 (385.000 €, Mi, 02.12.2026); Wohn-/Geschäftshaus Goethestr. 37 (1.393.000 €, Mi, 09.12.2026). Insgesamt sind es 6 Objekte, alle mit Verkehrswert, Termin und Gutachten in der Liste.
Was kostet eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung in Erfurt?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 423.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 309.000 € und 487.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert, im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin darunter. Dazu kommen 5 % Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Erfurt zuständig?
das Amtsgericht Erfurt; versteigert wird im Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 13 Sitzungssaal 1. OG. Zuständig ist immer das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.
Welche Objekte werden in Erfurt am häufigsten versteigert?
Wohn-/Geschäftshaus (2), Einfamilienhaus (2), unbebautes Grundstück (1). Das mittlere Baujahr liegt bei 2010. 3 Verfahren sind Teilungsversteigerungen.
Ratgeber für Bieter in Erfurt
Geerbtes Haus: Teilungsversteigerung unter Erben
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Ab wann ein Ehegatte versteigern lassen kann, welche Sperren gelten, was mit dem Darlehen passiert und wie der Erlös geteilt wird.
So läuft der Termin ab
Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.
Was der Zuschlag wirklich kostet
Grunderwerbsteuer, Gericht, Grundbuch: alle Nebenkosten mit Rechner für Ihr Gebot.
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Alle Zwangsversteigerungen in Thüringen →
Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 21:20 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.
Zwangsversteigerungen in Erfurt nach Stadtteil
Die anstehenden Termine verteilen sich auf 4 Stadtteile, die meisten liegen in Bindersleben, Bischleben und Gispersleben-Kiliani. Der Stadtteil stammt aus der Bekanntmachung des Gerichts; fehlt er dort, zählt das Objekt nur zur Stadt.