Name: Zwangsversteigerung 0004 K 0027/2024
Start: 2026-11-06T09:00+01:00
End: 2026-11-06
Location: Amtsgericht Traunstein

Land- und Forstwirtschaft

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220.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Nähe Hochöd, 83454 Anger
Freitag, 6. November 2026Fr., 06.11.2026 · 09:00 Uhrin 13 Tagen
Amtsgericht Traunstein

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29.230 m²Grundstück

leerNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteWegerecht im Grundbuch
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 beachten6 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
Wegerecht im GrundbuchOb es bestehen bleibt, sagt das Gericht im Termin.
Vorkaufsrecht im GrundbuchOb es bestehen bleibt, sagt das Gericht im Termin.

In Ordnung

Leer
Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Keine Altlasten bekannt
Gutachten ist 10 Monate alt

So kommt der Gutachter auf 220.000 €

Vergleichswertverfahren · Stichtag 19.12.2025

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 220.000 € (Bodenrichtwert 8,4 €/m²)
Vergleichswert: 220.000 €
Marktanpassung: Bereits bei Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses berücksichtigt
Ergebnis: 220.000 € Verkehrswert zum Stichtag 19.12.2025

Wertgrenzen

5/10-Grenze: 110.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 154.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

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Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 13 Tagen

Fr., 06.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht TraunsteinSitzungssaal B 14683278 Traunstein

Sicherheitsleistung: 22.000 €
Aktenzeichen: 0004 K 0027/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 22.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Traunstein, Bayern
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mo, 24.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Objekt: Waldfläche, Landwirtschaftsfläche
Verkehrswert: 220.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Grundstück: 29.230 m²
Nutzfläche: ca. 29.230 m²
Zustand: gut
Nutzung: leerstehend
Besichtigung: nur von außen, 19.12.2025, Außenbesichtigung durchgeführt, nur Gutachter anwesend, Dauer ca. 20 Minuten, Objekte vollständig besichtigbar
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Keine Verdachtmomente auf Altlasten, kein Eintrag im Altlastenkataster
Rechte in Abt. II: Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht für den jeweiligen Eigentümer); Vorkaufsrecht (Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle)
Lage: Nähe Hochöd
83454 Anger

Beschreibung des Gerichts

Waldfläche, Landwirtschaftsfläche

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Traunstein, Stand Mo, 24.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 29.230 m² Nutzfläche, 29.230 m² Grundstück
Zustandgut · Gutachter nur außen
Nutzungleerstehend
Wert220.000 €
TerminFr, 06.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 22.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (30 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 220.000 €Mo, 24.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Fr, 06.11.2026, 09:00 Uhrin 13 Tagen · Amtsgericht Traunstein

Läuft seit 2 Monaten.

Lage

Nähe Hochöd, 83454 Anger

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Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Traunstein laufen zu dieser Adresse noch 3 weitere Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.

Aktenzeichen	Objekt	Verkehrswert	Termin
0004 K 0019/2024	land- und forstwirtschaftliches Grundstück · 2.290 m² Grundstück	23.000 €	Freitag, 30.10.2026
0004 K 0020/2024	land- und forstwirtschaftliches Grundstück · 14.150 m² Grundstück	82.000 €	Freitag, 30.10.2026
0004 K 0013/2024	land- und forstwirtschaftliches Grundstück · 7.140 m² Grundstück	60.000 €	Freitag, 13.11.2026