Zentrumstraße

59192 Bergkamen, Weddinghofen

Musterfoto Gewerbeeinheit, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

214.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMo, 02.11.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht KamenIn 55 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Gewerbeeinheit
Objekt: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Verkehrswert: 214.000 € i
Wiederholungstermin: Ja – Wertgrenzen weggefallen i
Baujahr: 1973
Nutzfläche: 177,6 m²
Ausstattung: Keller, Stellplatz i
Nutzung: Leerstehend i
Miteigentumsanteil: 91/1.000 i
Lage: Zentrumstraße
59192 Bergkamen, Weddinghofen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Kamen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0014 K 0040/2022 i
Grundbuch: Bergkamen Blatt 2624, Bergkamen Blatt 2624, Bergkamen Blatt 2624, Bergkamen Blatt 2624 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Montag, 02. November 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1
Sicherheitsleistung: 21.400 € (10 % des Verkehrswerts) i
Hinweis des Gerichts: Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht: Di, 28.07.2026 10:55 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Gutachten handelt es sich um einen 91/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Louise-Schröder-Straße 20, 59192 Bergkamen, verbunden mit Sondereigentum an den Räumen für eine Arztpraxis im westlichen Obergeschoss (I. Obergeschoss) und den nach Osten angrenzenden zwei Räumen und zwei Kellerräumen, Nr. IV des Aufteilungsplans in einem Ärztehaus mit Apotheke und Hörgeräteakustiker. Raumeinteilung: Empfang, Wartezimmer, Besprechung 1, Besprechung 2, Behandlung, WC (innenliegend), Privat/Mitarbeiter, Durchgangsflur, OP-Raum 2, Gips-Raum, OP-Raum 1 mit Vorraum, Technik, OP-Raum mit innenliegendem WC. Nutzfläche ca. 177,62 m². Ein Stellplatz ist durch Nutzungsvereinbarung zugewiesen. Ein Sondernutzungsrecht besteht nicht.
Das Ärztehaus, Baujahr 1973, ist voll unterkellert, teilweise Kriechkeller, Flachdach 4-5 geschossig, teilweise eingeschossig. Zwei Personalaufzüge sind vorhanden. Eine Innenbesichtigung der Keller konnte nicht durchgeführt werden. Im Falle einer anderen Nutzung der Arztpraxis als Chiurgie wird auf die geänderte Teilungserklärung (UR 28/2015 und 200/2015) hingewiesen. Vermietungszustand: Leerstand.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Kamen, Stand Di, 28.07.2026.