Name: Zwangsversteigerung 0066 K 2019/2025
Start: 2026-12-16T08:30+01:00
End: 2026-12-16
Location: Amtsgericht Westerstede

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Gewerbeeinheit

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950.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Käthe-Kruse-Straße 33, 26160 Bad Zwischenahn
Mittwoch, 16. Dezember 2026Mi., 16.12.2026 · 08:30 Uhrin 53 Tagen
Amtsgericht Westerstede

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1.703 m²Grundstück

2017Baujahr

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
ZustandIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

1 beachten2 in Ordnung

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

In Ordnung

Keine Rechte in Abteilung II
Garage oder Stellplatz

Wertgrenzen bei 950.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 475.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 665.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 53 Tagen

Mi., 16.12.202608:30 Uhr

Amtsgericht WesterstedeSaal 1Wilhelm-Geiler-Straße 12a, 26655 Westerstede

Sicherheitsleistung: 95.000 €
Aktenzeichen: 0066 K 2019/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 95.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Westerstede, Niedersachsen
Grundbuch Bad Zwischenahn Blatt 22502
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 14.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Gewerbeeinheit, Massivbauweise, mit 1 Garage mit 44,06 m²
Objekt: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Verkehrswert: 950.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2017, Anbau 2018
Grundstück: 1.703 m²
Nutzfläche: ca. 744 m²
Ausstattung: Aufzug zwischen den Geschossen, Kunststofffenster, Flachdach mit Bitumendachbahnen, Fliesenbelag
Besichtigung: nur von außen, nur Besichtigung von der Straße aus, weitere Besichtigungen nicht ermöglicht
Energie: nicht vorhanden
Geschosse: Erd-, Ober- und Staffelgeschoss
Fenster: Kunststofffenster
Dach: Flachdachabklebung mit Bitumendachbahnen, Dachneigung 2,5°
Lage: Käthe-Kruse-Straße 33
26160 Bad Zwischenahn

Beschreibung des Gerichts

Gem. Gutachten bebaut mit Büro- und Verwaltungsgebäude (vermutlich 2018 fertiggestellt). Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Westerstede, Stand Fr, 14.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektGewerbeeinheit, Baujahr 2017 (Anbau 2018), 744 m² Nutzfläche, 1.703 m² Grundstück, 1 Garage mit 44,06 m²
Zustandenergetisch nicht vorhanden · Gutachter nur außen
Wert950.000 €
TerminMi, 16.12.2026, 08:30 Uhr · Sicherheit 95.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (1 Seite), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 950.000 €Fr, 14.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Mi, 16.12.2026, 08:30 Uhrin 53 Tagen · Amtsgericht Westerstede

Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.

Lage

Käthe-Kruse-Straße 33, 26160 Bad Zwischenahn

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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