Name: Zwangsversteigerung 0801 K 0048/2025
Start: 2026-12-09T09:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Schweinfurt

Einfamilienhaus

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269.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Erlenweg 6, 97647 Nordheim v. d. Rhön
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 09:00 Uhrin 61 Tagen
Amtsgericht Schweinfurt

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70 m²Wohnfläche

2007Baujahr

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis3.843 €/m², 115 % über dem Mittel am Amtsgericht Schweinfurt (1.790 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 269.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 134.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 188.300 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Verkehrswert

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Versteigerungstermin

in 61 Tagen

Mi., 09.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht SchweinfurtSitzungssaal 701, Jägersbrunnen 6

Sicherheitsleistung: 26.900 €
Aktenzeichen: 0801 K 0048/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 26.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Schweinfurt, Bayern
Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bad Neustadt a.d. Saale von Nordheim v.d. Rhön Blatt 3632
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mo, 21.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert: 269.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2007
Wohnfläche: 70 m² · 3.843 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage, Carport
Nutzung: Leerstehend
Lage: Erlenweg 6
97647 Nordheim v. d. Rhön

Beschreibung des Gerichts

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
Nordheim v.d. Rhön	1396/11	Gebäude- und Freifläche	Erlenweg 6	0,0710	3632

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie Garage und Carport, Wohnfläche EG rd. 70 m². DG rd. 48 m²; Baujahr 2007, Austausch Gas-Brennwerttherme 2024; seit Herbst 2024 leerstehend;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Schweinfurt, Stand Mo, 21.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2007, 70 m² Wohnfläche, Garage
Nutzungleerstehend
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert269.000 € (3.843 €/m²) · je m² 115 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Schweinfurt
TerminMi, 09.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 26.900 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0801 K 0048/2025Mi, 16.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 16.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mo, 21.09.2026Mo, 21.09.2026 10:32 Uhr
Termin: Mi, 09.12.2026, 09:00 Uhrin 61 Tagen · Amtsgericht Schweinfurt

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Erlenweg 6, 97647 Nordheim v. d. Rhön

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.