395,9 m² Wohnfläche701 m² GrundstückBaujahr 1979
Mo. 26.10. · 10:00 Uhrin 2 Tagen
Einfamilienhaus
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663.600 €festgesetzter Verkehrswert
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259 m²Wohnfläche
2014Baujahr
selbst bewohntNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis2.562 €/m², 43 % über dem Mittel am Amtsgericht Schweinfurt (1.790 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Wertgrenzen bei 663.600 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 331.800 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 464.520 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 25 TagenMi., 18.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht SchweinfurtSitzungssaal 701, Jägersbrunnen 6
- Sicherheitsleistung
- 66.360 €
- Aktenzeichen
- 0801 K 0045/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 66.360 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Schweinfurt, Bayern
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Hambach 3410
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, Garage
- Verkehrswert
- 663.600 €
- Einzelwerte
- Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 660.000,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 3.600,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 2014
- Wohnfläche
- 259 m² · 2.562 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Nutzung
- Eigengenutzt
- Lage
- Richard-Wagner-Straße 20
97456 Dittelbrunn
Beschreibung des Gerichts
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
| 1 | Hambach | 1229/20 | Gebäude- und Freifläche | Richard-Wagner-Straße 20 | 0,0628 | 3410 |
| 2 | Hambach | 1229/1 | Landwirtschaftsfläche | Balthasarwiesen | 0,2143 | 3410 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Zelt- bzw. Walmdach; Wohnfläche rd. 259 m²; sowie nicht unterkellerte, eingeschossige Doppelgarage mit nicht ausgebautem Zelt- bzw. Walmdach; Baujahr ca. 2014, derzeit durch Miteigentümer selbst genutzt
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland; tatsächliche Nutzung als Freizeitfläche/Grünland;
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Schweinfurt, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2014 (ca.), 259 m² Wohnfläche, Garage
- Nutzungeigengenutzt
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert663.600 € (2.562 €/m²) · je m² 43 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Schweinfurt
- TerminMi, 18.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 66.360 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 663.600 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 18.11.2026, 09:00 Uhrin 25 Tagen · Amtsgericht Schweinfurt
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Richard-Wagner-Straße 20, 97456 Dittelbrunn
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